Clever geplant, sicher gebaut – Dein modernes Familienhaus mit Town & Country

Wohnen zwischen Stadt & Natur – Zuhause in Sachsenhausen bei OranienburgKurzbeschreibung:Sachsenhausen, ein Ortsteil von Oranienburg, verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung Richtung Berlin – ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt leben möchten.Beschreibung:Der Ortsteil Sachsenhausen liegt nördlich des Zentrums von Oranienburg und bietet ein gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün, ruhigen Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke und kleine Wohnquartiere prägen das Bild und schaffen eine hohe Wohnqualität.Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt in Sachsenhausen oder im nahegelegenen Oranienburg. Die gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Umlands.Gleichzeitig laden Wälder, Wasserläufe und Naherholungsflächen in der Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein – ein Standort, der Alltagstauglichkeit und Erholung ideal verbindet.Vorteile auf einen Blick:✅ Ruhige, gewachsene Wohnlage✅ Familienfreundliches Umfeld✅ Sehr gute Infrastruktur in Oranienburg✅ Gute Anbindung Richtung Berlin✅ Natur- und Erholungsflächen in der UmgebungHinweis zum Grundstück:Das dargestellte Grundstück wird in Kooperation mit einem Makler angeboten. Wir bitten um Verständnis, dass im ersten Schritt weder die konkrete Adresse noch die genaue Lage benannt werden, da die Nachweisbestätigung beim Makler verbleibt. Der erste Schritt ist stets der Austausch über ein mögliches Bauvorhaben mit Town & Country.Im weiteren Verlauf unterstützen wir Sie gerne bei der gezielten Grundstückssuche im gewünschten Gebiet und stellen – bei passender Konstellation und Verfügbarkeit – auch den Kontakt zu dem hier dargestellten Grundstück her.Das Grundstück ist beispielhaft dargestellt. Sollte es nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich bei der Suche nach geeigneten Alternativen in Sachsenhausen, Oranienburg oder Umgebung.

Hauspreis: ab 237.810€Grundstückspreis: 149.000€Gesamtpreis: ab 386.810€zzgl. BaunebenkostenFlair 110 – Dein cleverer Wohntraum mit HerzKurzbeschreibung:Rund 110 m² Wohnfläche, ein heller Wohn- und Essbereich, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Haustechnik – das Flair 110 verbindet Gemütlichkeit mit Zukunftssicherheit und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Perspektive.Beschreibung:Das Flair 110 ist ein Haus für alle, die flexibel wohnen und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten. Mit ca. 110 m² Wohnfläche und einer klar strukturierten Aufteilung bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Rahmen für den Alltag von Familien, Paaren oder Eigennutzern mit langfristigen Plänen.Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und macht ihn zum Treffpunkt für entspannte Stunden im Grünen.Die offene Küche ist kommunikativ in den Wohnbereich integriert, kann bei Bedarf jedoch auch räumlich getrennt werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Technik und Stauraum sinnvoll bündelt.Im Dachgeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort und Entspannung im Alltag.Auch technisch ist das Flair 110 bestens vorbereitet: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, Photovoltaik-Vorbereitung sowie optionalen elektrischen Rollläden steht für energieeffizientes, nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.Vorteile auf einen Blick✅ Ca. 110 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung✅ Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang✅ Flexibles Zusatz-Zimmer im Erdgeschoss (Büro, Gäste, Hobby)✅ Drei vielseitig nutzbare Räume im Dachgeschoss✅ Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche✅ Wärmepumpe & Fußbodenheizung✅ PV-Vorbereitung & optionale elektrische Rollläden✅ Massive, langlebige Bauweise✅ Schlüsselfertig inklusive Hausbau-SchutzbriefEin Zuhause, das mit dir wächst – funktional, gemütlich und ideal für jede Lebensphase.Hinweis zum Haus:Das Flair 110 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de findest du zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu deinem Leben, deinen Wünschen und deinen Zukunftsplänen passt.

+Wärmepumpe+massiv gebaut+Fußbodenheizung+Vorrüstung für Photovoltaik+Schlüsselfertig+Hausbau-Schutzbrief+Inkl. Grundstück

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.