Zukunftssicheres Eigenheim in schöner Lage

Großzügiges, voll erschlossenes Bauland – Bereit für Ihre individuellen BauideenDieses attraktiv geformte und großzügig geschnittene Baugrundstück von ca. 1.277 m² bietet eine solide, hervorragend vorbereitete Basis für Ihr nächstes Bauvorhaben. Die Medien Wasser, Elektrizität und Gas liegen bereits auf dem Grundstück an, und ein eigener Brunnen liefert die perfekte Grundlage für die künftige Gartenpflege. Da keine Bauträgerbindung besteht, sind Sie in der Wahl Ihrer Partner völlig frei. Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB flexibel bebaubar und lässt Raum für ein großes Mehrparteienhaus oder zwei separate Eigenheime nach einer Teilung. Der vorhandene kleine Sommerhaus-Altbestand lässt sich flexibel rückbauen. Eine pragmatische, wertstabile Wahl in einer etablierten Wohnlage mit hervorragender Nahversorgung.

Dieses solide Massivhaus bietet eine wertstabile und zukunftsorientierte Wohnlösung für Paare und Familien. Auf einer bewährten Wohnfläche von 121 m² überzeugt die Immobilie durch eine klare Strukturierung der insgesamt 5 Zimmer. Die hellen, tageslichtverwöhnten Räume lassen sich problemlos an wechselnde Lebenssituationen anpassen – ob Kinderzimmer, Hobbyraum oder Arbeiten von Zuhause. Ein pragmatisches und zugleich hochattraktives Hauskonzept, das durch seine solide Bauweise und das helle Wohlfühl-Ambiente langfristig überzeugt.

Das Lichthaus 121 von Town & Country Haus hat in der Standardvariante (Massivhaus) Wohnfläche: ca. 121 m²Zimmer: 5 Zimmer (standardmäßig Wohn/Esszimmer + 4 Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer)Flexible Grundrisse

Wichtiger Hinweis zum Immobilienerwerb & Courtage und Haftungsausschluss.Rechtliche Trennung von Grundstück und Bauleistung:Das hier angebotene Hausprojekt versteht sich als Projektbeispiel. Der Kauf des Grundstücks und der Bauvertrag für das Town & Country Massivhaus Bungalow 110 erfolgen in zwei rechtlich separaten Rechtsgeschäften.* Das Grundstück: Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt exklusiv über einen separat beauftragten Immobilienmakler. Mit dem Kauf des Grundstücks fällt eine maklerübliche Käuferprovision (Courtage) auf den reinen Grundstückskaufpreis an. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.* Das Haus: Der Bauvertrag für das schlüsselfertige Massivhaus wird separat mit dem zuständigen Town & Country Lizenzpartner geschlossen. Der Hauspreis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (z.B. Erschließung, Erdarbeiten, Hausanschlüsse).Hinweis: Ein Zwischenverkauf des Grundstücks sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des vermittelnden Maklers bzw. Eigentümers.Alle Angaben in diesem Exposé (wie z. B. Grundrisse, Quadratmeterangaben, Ausstattungsmerkmale oder Grundstücksdaten) basieren auf den uns vorliegenden Planungsunterlagen des Baupartners bzw. den Angaben des Grundstückseigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Abbildungen und Visualisierungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen (z. B. Carports, spezielle Fassadenelemente, Außenanlagen oder Einbauten), die nicht im Standard-Lieferumfang enthalten sind. Maßgeblich sind ausschließlich die Beschreibungen im späteren, notariell beurkundeten Kaufvertrag sowie die offizielle Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauunternehmens. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen des Projektes bleiben ausdrücklich vorbehalten.