Moderne Eleganz trifft Idylle: Stilvolle Stadtvilla mit flexiblem Grundriss im grünen Schöneiche!

Suchen Sie den perfekten Ausgleich zum stressigen Großstadtalltag?

Berlin-Bohnsdorf bietet Ihnen genau das: eine sichere, nachbarschaftliche Umgebung mit viel Grün, ohne auf die Vorzüge der Metropole verzichten zu müssen.

Hier wohnen Sie in einer etablierten, verkehrsberuhigten Siedlungslage. Kinder können hier noch behütet aufwachsen und die zahlreichen Spielplätze oder den eigenen Garten genießen. Alle Schultypen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.

Für Berufspendler bietet Bohnsdorf eine strategische Bestlage: Die Wissenschaftsstadt Adlershof liegt praktisch vor der Haustür. Das Zentrum Berlins (Alexanderplatz oder Friedrichstraße) erreichen Sie dank der S-Bahnlinien im 10-Minuten-Takt schnell und zuverlässig. Auch die Tesla Gigafactory in Grünheide sowie das brandenburger Umland sind über das Straßennetz zügig zu erreichen.

In Ihrer Freizeit profitieren Sie von der wasserreichsten Region Berlins: Ob Bootstouren auf der Dahme, Entspannung am Müggelsee oder ein Spaziergang im historischen Kern von Köpenick – hier beginnt die Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Ein Statement für Ihr Leben – Wohnen ohne Kompromisse.

Manchmal darf es einfach ein bisschen mehr sein – mehr Licht, mehr Platz, mehr Freiheit. Diese moderne Stadtvilla ist das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen wollen.
Mit ihrer repräsentativen Architektur und den zwei vollen Wohnebenen strahlt sie eine zeitlose Eleganz aus, die Sie und Ihre Familie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Ihre Wünsche schreiben den GrundrissDas Besondere an dieser Stadtvilla: Hier gibt es keine störenden Dachschrägen! Jede Ecke, jede Wand im Obergeschoss lässt sich perfekt nutzen. Ob Sie von einem luxuriösen Eltern-Bereich mit Ankleidezimmer träumen, großzügigen Räumen für die Kinder oder einem lichtdurchfluteten Home-Office mit Blick in den Garten – Sie bestimmen den Grundriss! Wir gestalten das Innere exakt so, dass es fließend mit Ihrem Lebensrhythmus harmoniert.

Lichtdurchflutete Räume und traditionelle GeborgenheitIm Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentativer, offener Lebensmittelpunkt, der Küche, Essen und Wohnen harmonisch verbindet. Große, bodentiefe Fensterfronten holen das Tageslicht tief ins Haus und öffnen den Blick auf Ihre private Gartenoase. Gebaut in traditioneller Massivbauweise „Stein auf Stein“, bietet Ihnen dieses Haus ein gesundes Wohnklima und Geborgenheit für Jahrzehnte. Ein lückenloser Hausbau-Schutzbrief begleitet Sie dabei vom ersten Spatenstich an absolut sicher und entspannt.

Zwei Vollgeschosse: Grenzenlose Stellfläche und luftiges Raumgefühl im gesamten Obergeschoss – ganz ohne Schrägen.Lichtdurchflutetes Wohnen: Großzügige, bodentiefe Fensterelemente für ein Maximum an natürlichem Sonnenlicht.

Individuelle Architektur: Der Grundriss wird exakt auf Ihre persönlichen Wünsche und Lebenspläne maßgeschneidert.

Wohlfühlkomfort: Eine moderne Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für gleichmäßige Wohlfühlwärme.

Sorglos bauen: Der im Preis enthaltene Hausbau-Schutzbrief bietet Ihnen maximale Sicherheit vor, während und nach der Bauphase.

SonstigesDer angegebene Preis versteht sich inklusive des schlüsselfertigen Hauses (gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung).

Nicht im Preis enthalten sind:

• Die ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, usw.).

• Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen (Eigenleistung oder Sonderwunsch).

• Hinweis: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Standardpreis enthalten sind. Der Grundriss kann noch flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.