Modern bauen mit Stil – Bodensee 129 mit Wärmepumpe, schnell gebaut und Schlüsselfertig

Spreewerder – Natur genießen und dennoch gut angebunden leben

Kurzbeschreibung:
Nur wenige Kilometer vor den Toren Berlins verbindet Spreewerder eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und einem hohen Freizeitwert.

Beschreibung:
Der Ortsteil Spreewerder gehört zur Gemeinde Grünheide (Mark) und bietet ein attraktives Wohnumfeld für alle, die Wert auf Natur, Ruhe und Lebensqualität legen. Die zahlreichen Wälder und Seen prägen das Ortsbild und laden das ganze Jahr über zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Trotz der naturnahen Lage sind die Wege des täglichen Lebens angenehm kurz. Über die Autobahn A10 sowie den Regionalverkehr gelangen Pendler schnell nach Berlin oder in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich in Grünheide, Erkner oder Fürstenwalde.

Die Mischung aus Erholung, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht Spreewerder zu einem beliebten Wohnstandort im Berliner Umland.

Vorteile auf einen Blick:
? Naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert

? Sehr gute Anbindung an Berlin und den Berliner Ring

? Zahlreiche Seen, Wälder und Radwege

? Familienfreundliches Wohnumfeld

? Gute Versorgung in den umliegenden Orten

Hinweis:
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer veröffentlichen wir keine genaue Objektadresse. Das Grundstück wird direkt in Zusammenarbeit mit den Eigentümern angeboten und ist Bestandteil unserer persönlichen Bauherrenberatung.

In einem ersten Gespräch lernen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen rund um den Hausbau kennen. Gemeinsam prüfen wir anschließend, ob dieses Grundstück zu Ihrem Bauvorhaben passt oder ob eine andere Option besser zu Ihren Anforderungen passt. Selbstverständlich unterstützen wir Sie bei Bedarf auch aktiv bei der Grundstückssuche – denn unser Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen die passende Kombination aus Haus und Grundstück zu finden.

Hauspreis: 277.520€
Grundstückspreis: 99.000€
Gesamtpreis: 376.520€
zzgl. Baunebenkosten

Bodensee 129 – Großzügig wohnen. Zukunft bewusst gestalten.

Kurzbeschreibung:
Mit rund 129 m² Wohnfläche, einer offenen Raumgestaltung und moderner Energietechnik bietet das Bodensee 129 den idealen Rahmen für alle, die großzügiges Wohnen, hohe Qualität und nachhaltige Bauweise miteinander verbinden möchten.

Beschreibung:
Ein Zuhause sollte nicht nur den heutigen Ansprüchen gerecht werden, sondern auch genügend Freiraum für die Zukunft bieten. Das Bodensee 129 verbindet moderne Architektur mit einer intelligenten Raumaufteilung und schafft ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Wertbeständigkeit harmonisch vereint.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ins Auge. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten. Hier entsteht der Mittelpunkt des Familienlebens – offen, freundlich und einladend.

Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause Ihren Alltag am besten unterstützt.

Besonders praktisch zeigt sich auch der großzügige Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Haustechnik, Vorräte und den täglichen Familienalltag bietet. So bleiben die Wohnbereiche aufgeräumt und können ihre offene Wirkung voll entfalten.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Das großzügige Familienbad mit Dusche und Badewanne bietet genügend Platz für einen entspannten Start in den Tag.

Auch technisch ist das Bodensee 129 bestens für die Zukunft gerüstet. Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Energieversorgung. Optional sorgen elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort.

Vorteile auf einen Blick:
? Ca. 129 m² optimal geplante Wohnfläche

? Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht

? Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss flexibel nutzbar

? Praktischer Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum

? Drei großzügige Zimmer im Dachgeschoss

? Modernes Familienbad mit Dusche und Badewanne

? Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung

? Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage

? Elektrische Rollläden optional erhältlich

? Massive Bauweise inklusive Hausbau-Schutzbrief

Das Bodensee 129 verbindet modernes Design mit intelligenter Raumplanung und nachhaltiger Technik. Ein Zuhause für alle, die heute bewusst bauen und langfristig in Qualität, Wohnkomfort und Werthaltigkeit investieren möchten.

Hinweis:
Das Bodensee 129 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country Haus. Grundrisse, Ausstattung und zahlreiche Ausstattungsdetails lassen sich individuell an Ihre Wünsche anpassen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das optimal zu Ihren Vorstellungen passt. Weitere Hausideen und Inspirationen finden Sie unter ww.wertbestaendig-haus.de

+Massiv gebaut
+Fußbodenheizung
+Festpreisgarantie
+Schlüsselfertig erstellt
+inkl. Grundstücksservice

SonstigesSonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.