Großzügiges Familienhaus mit Ankleide, Extra-Zimmer & nachhaltiger Technik

Leben zwischen Wald, Wasser und entspannter Nähe zur HauptstadtKurzbeschreibung:Stolzenhagen, ein Ortsteil der Gemeinde Wandlitz, bietet naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung – ideal für Familien und Paare, die Erholung, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.Beschreibung:Stolzenhagen liegt im grünen Norden Berlins und ist geprägt von einer reizvollen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Seen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für alle, die den Alltag bewusst entschleunigen möchten, ohne auf städtische Anbindung zu verzichten.Die Gemeinde Wandlitz bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Sportangeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Berlin als auch die umliegenden Orte schnell erreichbar, was Stolzenhagen besonders für Pendler attraktiv macht.Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft – ein Ort, an dem sich Familien langfristig zuhause fühlen.Vorteile auf einen Blick:✅ Ruhige, naturnahe Wohnlage im Raum Wandlitz✅ Wälder & Seen in direkter Umgebung✅ Familienfreundliches Umfeld✅ Gute Infrastruktur in Wandlitz✅ Gute Anbindung Richtung BerlinHinweis zum Grundstück:Das hier dargestellte Grundstück wird in Kooperation mit einem Makler angeboten. Wir bitten um Verständnis, dass im ersten Schritt weder die konkrete Adresse noch die exakte Lage benannt werden, da die Nachweisbestätigung beim Makler verbleibt. Der erste Schritt ist stets der Austausch über ein mögliches Bauvorhaben mit Town & Country.Im weiteren Prozess unterstützen wir Sie gerne bei der gezielten Suche nach einem passenden Grundstück im gewünschten Gebiet und stellen – bei entsprechendem Interesse und Verfügbarkeit – den Bezug zu dem hier angebotenen Grundstück her, um eine erfolgreiche Vermittlung zu ermöglichen.Das Grundstück ist beispielhaft dargestellt. Sollte es nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich bei der Suche nach geeigneten Alternativen in Wandlitz, Stolzenhagen oder Umgebung.

Hauspreis: 298.700€Grundstückspreis: 299.000€Gesamtpreis: 597.700€zzgl. Baunebenkosten🏡 Flair 152 RE – Großzügiges Wohnen mit WeitblickKurzbeschreibung:Ca. 152 m² durchdacht geplante Wohnfläche, ein großzügiger Wohnbereich, ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, Elternschlafzimmer mit Ankleide und moderne, nachhaltige Haustechnik – ideal für Familien mit Anspruch an Raum, Komfort und Zukunft.Beschreibung:Das Flair 152 RE ist ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit moderner Architektur und langfristiger Flexibilität verbinden möchten. Die klare Raumstruktur bietet viel Platz für Familienleben, Arbeiten von zuhause und persönliche Rückzugsorte – heute ebenso wie in den kommenden Lebensphasen.Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herz des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innenraum, Terrasse und Garten. Die Küche ist harmonisch integriert und wird zum Treffpunkt für gemeinsames Kochen, Gespräche und Familienzeit. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Technik, Vorräte und Ordnung sinnvoll bündelt.Das Obergeschoss überzeugt mit drei weiteren Zimmern. Besonderes Highlight ist das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, das Komfort und Struktur miteinander verbindet. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für ein großzügiges Raumgefühl. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Obergeschoss stilvoll ab und bietet Platz für Entspannung im Alltag.Auch technisch ist das Flair 152 RE zukunftsorientiert ausgestattet: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die Vorbereitung für Photovoltaik und Wallbox sorgen für energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten.Vorteile auf einen Blick:✅ Ca. 152 m² Wohnfläche mit klarer, flexibler Raumaufteilung✅ Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang✅ Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss für Büro oder Gäste✅ Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide✅ Modernes Bad mit Dusche & Badewanne✅ Wärmepumpe & Fußbodenheizung✅ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung✅ PV- & Wallbox-Vorbereitung✅ Massive, langlebige Bauweise✅ Schlüsselfertig inkl. Hausbau-SchutzbriefEin Haus, das Raum schafft – für Familie, Alltag und Zukunftspläne.Hinweis zum Haus:Das Flair 152 RE ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de finden Sie zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

+Fußbodenheizung+Wärmepumpe+Massiv gebaut+Elektrische Rollläden+Vorrüstung für Photovoltaik+Schlüsselfertig+Hausbau-Schutzbrief+inkl. Grundstücksservice

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.