perfektes Familienglück im Doppelpack mit freiem Blick ins Grüne

Idyllisches Baugrundstück mit freiem Blick ins Grüne In einer von Wäldern und Feldern umgebenen, ruhigen Wohnlage des Kremmener Ortsteils Flatow steht Baugrundstück zum Verkauf. Das voll erschlossene Areal besticht durch seine exzellente Lage an einer historischen Eichenallee und bietet einen unverbaubaren, freien Blick in die umliegende Naturlandschaft.Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Einfügungsverfahren) und eröffnet Bauherren wie Investoren vielseitige Perspektiven. Dank der großzügigen Fläche besteht die Möglichkeit zur Grundstücksteilung. Ob die Errichtung eines repräsentativen Einfamilienhauses, eines klassischen Doppelhauses oder die Aufteilung in zwei separate Bauplätze für Bungalows – das Objekt passt sich Ihren individuellen Plänen an.Das nahe Stadtzentrum von Kremmen (ca. 7,5 km) sichert eine lückenlose Nahversorgung. Die Infrastruktur überzeugt zudem durch die 550 Meter entfernte Bushaltestelle der Linie 800, welche den Bahnhof Kremmen anbindet. Von dort aus besteht ein direkter Regionalbahnanschluss über Hennigsdorf nach Berlin. Pendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn 24 und des Berliner Rings (A10) über die Auffahrt Oberkrämer in nur 6,6 Kilometern Entfernung. Eine solide und wertstabile Basis für Ihr Bauvorhaben.

Das perfekte Familienglück im Doppelpack – Doppelhaus Aura 115Gemeinsam und doch ganz für sich: Dieses charmante Doppelhaus bietet mit einer durchdachten Wohnfläche von rund 115 m² das ideale Zuhause für die junge Familie. Die Raumaufteilung mit 4 bis 5 flexibel nutzbaren Zimmern ist perfekt auf den Familienalltag abgestimmt. Während das Erdgeschoss mit seinem einladenden Wohn- und Essbereich das lebendige Herzstück für gemeinsame Stunden bildet, bietet das Obergeschoss gemütliche Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Ein harmonisches Wohnkonzept, das nachbarschaftliche Nähe und private Geborgenheit perfekt miteinander verbindet.

ie realen Eckdaten des Haustyps (pro Doppelhaushälfte) dienen in allen Texten als feste Basis, sodass sich nur die sprachliche Tonalität und der Fokus verändern:Wohnfläche: ca. 115 m²Zimmeranzahl: 4 bis 5 Zimmer (je nach Grundrissvariante flexibel gestaltbar)

Wichtiger Hinweis zum Immobilienerwerb & Courtage und Haftungsausschluss.Rechtliche Trennung von Grundstück und Bauleistung:Das hier angebotene Hausprojekt versteht sich als Projektbeispiel. Der Kauf des Grundstücks und der Bauvertrag für das Town & Country Massivhaus Aura 125 erfolgen in zwei rechtlich separaten Rechtsgeschäften.* Das Grundstück: Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt exklusiv über einen separat beauftragten Immobilienmakler. Mit dem Kauf des Grundstücks fällt eine maklerübliche Käuferprovision (Courtage) auf den reinen Grundstückskaufpreis an. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.* Das Haus: Der Bauvertrag für das schlüsselfertige Massivhaus wird separat mit dem zuständigen Town & Country Lizenzpartner geschlossen. Der Hauspreis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (z.B. Erschließung, Erdarbeiten, Hausanschlüsse).Hinweis: Ein Zwischenverkauf des Grundstücks sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des vermittelnden Maklers bzw. Eigentümers.Alle Angaben in diesem Exposé (wie z. B. Grundrisse, Quadratmeterangaben, Ausstattungsmerkmale oder Grundstücksdaten) basieren auf den uns vorliegenden Planungsunterlagen des Baupartners bzw. den Angaben des Grundstückseigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Abbildungen und Visualisierungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen (z. B. Carports, spezielle Fassadenelemente, Außenanlagen oder Einbauten), die nicht im Standard-Lieferumfang enthalten sind. Maßgeblich sind ausschließlich die Beschreibungen im späteren, notariell beurkundeten Kaufvertrag sowie die offizielle Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauunternehmens. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen des Projektes bleiben ausdrücklich vorbehalten.