Jetzt ins Eigenheim starten: Flair 110 schnell gebaut – clever bauen & Berlin gut erreichbar

Ländlich wohnen & bestens angebunden – dein Zuhause in Briesen (Mark)
Hinweis zum Grundstück (bitte beachten):
Das angebotene Grundstück wird im Zuge des Verkaufs real geteilt und umfasst ca. 500 m². Die Kosten für die Vermessung übernimmt die Verkäuferin. Weitere Aufwendungen – etwa für Notar und Grundbuch – können individuell abgestimmt werden und werden im Idealfall zwischen den Parteien aufgeteilt.
Das Grundstück wird beräumt übergeben, einzelne Baumfällungen sind nach Absprache möglich. Zudem ist eine eigene Zufahrt für das neu entstehende Grundstück vorgesehen.
Ein besonderer Vorteil: Beim Erwerb in Verbindung mit einem Town & Country Haus fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.

Kurzbeschreibung
Briesen (Mark) verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer starken Anbindung an die Region – ideal für alle, die Natur schätzen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Beschreibung
Briesen (Mark) im Landkreis Oder-Spree bietet dir ein angenehmes Wohnumfeld zwischen Natur und guter Erreichbarkeit. Die Lage zwischen Fürstenwalde und Frankfurt (Oder) macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und alle, die kurze Wege schätzen.
Über die nahegelegene A12 sowie die Bundesstraße B1 bist du schnell in den umliegenden Städten oder auf dem Weg Richtung Berlin. Auch der Regionalbahnhof im Ort sorgt für eine bequeme Verbindung – perfekt für den täglichen Arbeitsweg oder spontane Ausflüge.
Im Ort selbst findest du alles, was du für den Alltag benötigst: eine Grundschule, Kita, medizinische Versorgung, Bäcker, Gastronomie sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Für ein erweitertes Angebot erreichst du Fürstenwalde in wenigen Minuten.
Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Lage: Wälder, Wiesen und weitläufige Landschaften prägen das Bild und bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach Ruhe genießen – hier findest du deinen Ausgleich zum Alltag.

Vorteile auf einen Blick
? Ruhige, naturnahe Wohnlage
? Regionalbahnhof mit Anbindung Richtung Berlin & Frankfurt (Oder)
? Schnelle Erreichbarkeit von A12 & B1
? Kita, Schule & Grundversorgung im Ort
? Hoher Freizeitwert durch Natur & Umgebung
? Perfekte Mischung aus Ruhe & guter Anbindung

Hinweis
Das Grundstück dient als Beispiel für diese attraktive Lage. Sollte es nicht exakt deinen Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir dich selbstverständlich gern bei der Suche nach passenden Alternativen – individuell abgestimmt auf dein Bauvorhaben.

Hauspreis: ab 237.810€
Grundstückspreis: 75.000€
Gesamtpreis: ab 312.810€
zzgl. Baunebenkosten

Flair 110 – Dein Einstieg ins moderne Eigenheim mit Perspektive

Kurzbeschreibung:
Ca. 110 m² optimal geplante Wohnfläche, ein offenes Raumkonzept und moderne Haustechnik – das Flair 110 bietet dir ein durchdachtes Zuhause für Familien und Paare mit Zukunftsplänen.

Beschreibung:
Das Flair 110 ist die perfekte Lösung für alle, die kompakt bauen und dabei auf Komfort, Qualität und Flexibilität nicht verzichten möchten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 110 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das sich deinem Leben anpasst – heute und in Zukunft.

Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Der direkte Zugang zur Terrasse sorgt für eine harmonische Verbindung zum Garten und erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Die Küche ist kommunikativ in den Wohnbereich integriert und bildet den Mittelpunkt des Alltags. Auf Wunsch lässt sie sich auch separieren. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet dir maximale Flexibilität – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Technik und Stauraum optimal organisiert.

Im Dachgeschoss stehen dir drei weitere Räume zur Verfügung, die individuell genutzt werden können – als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort und Entspannung im Alltag.

Auch technisch überzeugt das Flair 110: Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Die Vorbereitung für Photovoltaik ermöglicht dir einen nachhaltigen Einstieg in die Energieversorgung, während optionale elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.

Vorteile auf einen Blick

? Ca. 110 m² Wohnfläche mit effizientem Grundriss
? Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang
? Flexibles Zimmer im Erdgeschoss für Büro, Gäste oder Hobby
? Drei vielseitig nutzbare Räume im Dachgeschoss
? Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
? Wärmepumpe & Fußbodenheizung
? Vorbereitung für Photovoltaikanlage
? Elektrische Rollläden optional möglich
? Massive Bauweise & langlebige Qualität
? Schlüsselfertig inkl. Hausbau-Schutzbrief

Ein Haus, das dir den idealen Einstieg ins Eigenheim bietet – durchdacht geplant, flexibel nutzbar und zukunftssicher umgesetzt.

Hinweis zum Haus:
Das Flair 110 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de
findest du zahlreiche weitere Hausvarianten sowie flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir dein Zuhause so, dass es perfekt zu deinem Leben, deinen Wünschen und deinen Zukunftsplänen passt.

+Wärmepumpe
+massiv gebaut
+Fußbodenheizung
+Vorrüstung für Photovoltaik
+Schlüsselfertig
+Hausbau-Schutzbrief
+Inkl. Grundstück

SonstigesDie Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.