Ihr Traumhaus mit Platz für die ganze Familie

Während Gladowshöhe selbst pure Ruhe garantiert, ist die hervorragende Infrastruktur der Stadt Strausberg nur wenige Minuten entfernt.Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Discounter, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind im rund 5 Kilometer entfernten Stadtzentrum von Strausberg im Handumdrehen erreichbar. Für kleinere, lokale Anliegen und das dörfliche Gemeinschaftsleben fungiert zudem das direkt benachbarte Hohenstein als Anlaufpunkt.Bildung: Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (Oberschulen und Gymnasien) sind in Strausberg flächendeckend vorhanden und über Schulbusse bzw. den neu ausgebauten Fahrradweg gut angebunden.Die Lage ist ideal für Pendler, die im Grünen leben, aber flexibel bleiben möchten.Mit dem Auto: Über die nahegelegene Bundesstraße B1 / B5 oder die Landesstraße L34 gelangt man zügig zum Berliner Autobahnring (A10, Anschlussstelle Berlin-Hellersdorf oder Rüdersdorf). Die Berliner City ist in ca. 45 Autominuten erreicht.Öffentlicher Nahverkehr: Die Bahnhöfe der Kernstadt Strausberg bieten über die S-Bahn-Linie S5 eine direkte und eng getaktete Verbindung quer durch Berlin (u.a. bis zum Ostbahnhof, Alexanderplatz und Hauptbahnhof). Zudem bietet das Umland Anschluss an die Regionalbahnlinie RB26 (Ostbahn Richtung Berlin-Lichtenberg / Küstrin) über Bahnhöfe im nahen Rehfelde oder Strausberg.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Das Bodensee 129 vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort und lichtdurchfluteten Räumen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen bietet dieses Massivhaus den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Die hochwertige Massivbauweise "Stein auf Stein" sorgt für ein gesundes Raumklima und bleibende Werte.AusstattungErdgeschoss – Der Familienmittelpunkt:Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Von der halboffenen Küche aus haben Sie kurze Wege zu Ihrem Essbereich. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet die ideale Flexibilität – nutzbar als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.Dachgeschoss – Ihr privater Rückzugsort:Hier erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einer praktischen, begehbaren Ankleide. Zwei weitere helle Zimmer können optimal als Kinder-, Jugend- oder Hobbyräume genutzt werden. Das Tageslichtbad ist der perfekte Ort für die tägliche Wellness.Modernste Technik: Energieeffiziente Bauweise (z.B. Effizienzhaus 55) mit 3-fach verglasten Fenstern.

Haustyp: Massivhaus (traditionell Stein auf Stein gebaut)Wohnfläche: ca. 129 m² Zimmer: 5 (großzügiger Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer im OG, 1 Arbeits-/Gästezimmer im EG)Energiestandard: Modernste Energieeffizienz nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz (GEG)Heizung: Zukunftssichere Luft-Wasser-Wärmepumpe mit wohliger Fußbodenheizung im gesamten HausFenster: Hochwertige 3-fach-Isolierverglasung inklusive RolllädenRaumklima: Kontrolliertes Lüftungssystem für ein dauerhaft gesundes und allergikerfreundliches WohnklimaSanitär: 1 großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im OG sowie 1 separates Gäste-WC im EGSicherheit: Inklusive dem bewährten Town & Country Hausbau-Schutzbrief

SonstigesDer angegebene Preis versteht sich gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung).Nicht im Preis enthalten sind:• Die ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Abwassergrube).• Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen (Eigenleistung oder Sonderwunsch).• Hinweis: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Standardpreis enthalten sind. Der Grundriss kann noch flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.