Bodensee 129 – Zwei Etagen voller Wohnkomfort für dein modernes Familienleben

Leben zwischen Wasser & Wald – dein neues Zuhause in Groß KörisKurzbeschreibung:Groß Köris bietet dir die perfekte Mischung aus Natur, ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit. Ideal für Familien, Pendler und alle, die Stadtnähe ohne Großstadtlärm suchen.Beschreibung:Die charmante Gemeinde Groß Köris liegt mitten im Dahme-Spreewald, nur rund 36 Minuten mit dem Zug von Berlin entfernt – und doch fühlbar fernab vom Großstadttempo. Ob mit dem Regio oder dem Auto: Die Anbindung ist hervorragend. Gleichzeitig bist du hier umgeben von Wäldern, Seen und klarer Luft.Im Alltag punktet Groß Köris mit allem, was du brauchst: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen (inkl. gymnasialer Oberstufe) sowie vielfältige Freizeitangebote – vom Radfahren bis zum Baden am nahegelegenen See. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte und Spielplätze. Hier kannst du ankommen und durchatmen – und bleibst dabei bestens verbunden.Vorteile auf einen Blick:✅ Ruhige Lage mit Seenähe✅ Nur ca. 36 Minuten nach Berlin (Regio)✅ Schule, Einkaufen & Badesee fußläufig erreichbar✅ Gute Autobahnanbindung✅ Ideal für Familien, Naturfreunde & Berufspendler✅ Ländlich wohnen, urban angebundenHinweis:Die Grundstücke sind voll vermessen, baureif und werden über einen Privatweg erschlossen. Ein Miteigentumsanteil am Weg ist im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die Erschließungskosten über einen definierten Bauvertrag.

Hauspreis: ab 272.050€Grundstückspreis: 133.180€Erschließungskosten: 31.927€Gesamtpreis: ab 437.157€zzgl. BaunebenkostenBodensee 129 – Modernes Zuhause mit zwei Etagen und WeitblickKurzbeschreibung:Ca. 129 m² Wohnfläche, klare Grundrissstruktur und zukunftsfähige Technik – das Bodensee 129 ist dein flexibles Familienhaus für heute, morgen und übermorgen.Beschreibung:Du wünschst dir ein Zuhause, das sich deinem Leben anpasst – mit Platz zum Ankommen, Wachsen und Verändern? Dann ist das Bodensee 129 genau das richtige Haus. Die moderne Architektur verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort und schafft Raum für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Wert auf durchdachte Lösungen legen.Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt Zugang zur Terrasse – hier trifft Alltag auf Entspannung. Die offene Küche fördert Kommunikation und gemeinsames Erleben. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und kurze Wege im Alltag.Im Dachgeschoss warten drei helle Zimmer, die du nach deinen Bedürfnissen gestalten kannst – ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Rückzugsort. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wird zu deiner persönlichen Wohlfühloase.Technisch ist das Bodensee 129 auf der Höhe der Zeit: Mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Vorbereitung und optional elektrischen Rollläden ist nachhaltiges, komfortables Wohnen garantiert.Vorteile auf einen Blick:✅ Ca. 129 m² Wohnfläche – clever auf zwei Etagen verteilt✅ Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse✅ Flexibles Zimmer im EG – z. B. für Büro, Gäste oder Hobbys✅ Drei helle Zimmer im DG – vielseitig nutzbar✅ Wärmepumpe & Fußbodenheizung für modernes Wohnen✅ PV-Vorbereitung & elektrische Rollläden optional✅ Massiv gebaut, schlüsselfertig & inklusive Hausbau-SchutzbriefEin Haus, das mit dir lebt – modern, durchdacht und bereit für viele Wohnformen.Hinweis:Dieses Haus ist eins von rund 45 individuell anpassbaren Hausbauprojekten, die Town & Country anbietet. Auf www.wertbestaendig-haus.de findest du viele weitere Varianten, die sich deinem Leben perfekt anpassen lassen – mit flexiblen Grundrissoptionen, die wir gemeinsam gestalten können. So wird dein Traumhaus genau so, wie du es dir wünschst.

+Massiv gebaut+Fußbodenheizung+Festpreisgarantie+Schlüsselfertig erstellt+inkl. Grundstücksservice

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.