Großzügig bauen in Fredersdorf – Domizil 192 für mehrere Generationen

Bauen in Fredersdorf – stadtnah, grün und familienfreundlich wohnenKurzbeschreibung:In 15370 Fredersdorf erwartet Sie ein Standort, der besonders für Menschen interessant ist, die stadtnah wohnen und dennoch ein ruhiges, gewachsenes Umfeld genießen möchten. Die Lage im Berliner Umland bietet gute Voraussetzungen für ein individuelles Hausbauprojekt mit viel Lebensqualität.Beschreibung:Fredersdorf überzeugt durch seine angenehme Lage östlich von Berlin und die gewachsene Struktur der Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf. Hier treffen ruhige Wohnstraßen, grüne Grundstücke und eine solide Infrastruktur aufeinander. Der Ort ist besonders für Familien, Berufspendler und alle attraktiv, die sich ein eigenes Zuhause außerhalb der Berliner Innenstadt wünschen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Die Region bietet eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Dienstleister befinden sich in Fredersdorf-Vogelsdorf sowie in den umliegenden Gemeinden. Auch Strausberg, Neuenhagen, Hoppegarten, Petershagen/Eggersdorf und Rüdersdorf erweitern das Angebot und sorgen dafür, dass viele Dinge des Alltags schnell erreichbar bleiben.Für Pendler ist Fredersdorf ebenfalls interessant. Die Nähe zu Berlin und die gute regionale Verkehrsanbindung machen den Standort zu einer beliebten Alternative für alle, die im Grünen wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr – die Hauptstadt und die umliegenden Wirtschaftsstandorte sind gut erreichbar.Auch der Freizeitwert ist hoch. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Sport und Erholung. Wälder, Seen und Ausflugsziele in der Region schaffen einen schönen Ausgleich zum Alltag und machen Fredersdorf zu einem Standort, an dem Wohnen und Lebensqualität gut zusammenpassen.Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Wohnhaus. Dieses wird im Zusammenhang mit einem neuen Hausbauprojekt eher als Abrissoption betrachtet. Der Grund liegt weniger in einem zwingend schlechten Zustand, sondern vielmehr darin, dass das Grundstück durch eine moderne Neubebauung voraussichtlich deutlich besser genutzt und individueller gestaltet werden kann.Vorteile auf einen Blick:✅ Beliebte Wohnlage im Berliner Umland✅ Ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld✅ Gute Erreichbarkeit von Berlin und umliegenden Orten✅ Infrastruktur für Alltag, Familie und Beruf in der Nähe✅ Schulen, Kitas, Einkauf und medizinische Versorgung gut erreichbar✅ Attraktiv für Pendler, Familien und Eigennutzer✅ Hoher Freizeitwert durch Natur und Ausflugsziele✅ Bestehendes Wohnhaus ermöglicht neue Planungsperspektiven✅ Sehr gute Grundlage für ein modernes EinfamilienhausHinweis:Die genaue Adresse des Grundstücks geben wir aus Rücksicht auf die Eigentümerin nicht unmittelbar im ersten Schritt heraus. Im Vordergrund steht zunächst Ihr geplantes Hausbauprojekt – also welche Hauslösung, welche Größe und welcher Kostenrahmen zu Ihren Vorstellungen passen. Wenn das angebotene Grundstück anschließend grundsätzlich interessant für Sie ist, erhalten Sie gern weitere Informationen zur Lage und zu den Details. Sollte es am Ende nicht das passende Grundstück sein, begleiten wir Sie selbstverständlich bei der Suche nach einer geeigneten Alternative in Fredersdorf, Fredersdorf-Vogelsdorf und der umliegenden Region.

Hauspreis: 392.450€Grundstückspreis: 380.000€Gesamtpreis: 772.450€ zzgl. Baunebenkosten + AbrissDomizil 192 – großzügig wohnen und generationenübergreifend lebenKurzbeschreibung:Ca. 192 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, modernes Design, flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltige Haustechnik – das Domizil 192 ist ideal für Generationenwohnen, große Familien oder alle, die viel Platz, Komfort und Privatsphäre miteinander verbinden möchten.Beschreibung:Das Domizil 192 steht für großzügiges Wohnen mit klarer Struktur, viel Flexibilität und einem Raumkonzept, das unterschiedliche Lebensmodelle ermöglicht. Ob zwei Generationen unter einem Dach, eine große Familie mit viel Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Haus bietet Raum für Gemeinschaft und gleichzeitig ausreichend Rückzugsorte.Mit einer Wohnfläche von rund 192 m² entsteht ein Zuhause, das Offenheit, Alltagstauglichkeit und individuelle Nutzungsmöglichkeiten harmonisch verbindet. Im Erdgeschoss erwartet dich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles, freundliches Wohngefühl und schafft eine schöne Verbindung zwischen Innenbereich, Terrasse und Außenfläche.Mehrere zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss eröffnen flexible Möglichkeiten. Sie können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder eigener Rückzugsort genutzt werden. Gerade für Generationenwohnen oder Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen ist diese Aufteilung besonders wertvoll, weil wichtige Wohnbereiche auch auf einer Ebene abgebildet werden können.Ein geschützter Winkelbereich schafft zudem einen angenehmen Übergang zwischen Haus und Garten und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. So entsteht ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Geborgenheit gleichermaßen verbindet.Im Obergeschoss ergänzen weitere Räume das vielseitige Raumangebot. Sie eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder privater Rückzugsbereich. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort im Alltag und rundet das Obergeschoss funktional ab.Auch technisch ist das Domizil 192 zukunftssicher geplant. Wärmepumpe, Fußbodenheizung und die Vorbereitung für Photovoltaik sorgen für energieeffizientes Wohnen und angenehmen Komfort in allen Lebensphasen. Elektrische Rollläden erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort und unterstreichen das moderne Ausstattungskonzept.Vorteile auf einen Blick:✅ Großzügige Wohnfläche von ca. 192 m² auf zwei Ebenen✅ Ideal für Generationenwohnen oder große Familien✅ Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern✅ Mehrere flexibel nutzbare Zimmer auf beiden Ebenen✅ Auch Wohnen und Arbeiten gut kombinierbar✅ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne✅ Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort✅ Effiziente Wärmepumpe und PV-Vorbereitung✅ Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort✅ Massive, wertbeständige Bauweise✅ Schlüsselfertig inkl. Hausbau-SchutzbriefDas Domizil 192 ist ein Haus mit Weitblick – großzügig, flexibel und zukunftsfähig. Es bietet Raum für mehrere Generationen, individuelle Lebensentwürfe und ein Zuhause, das sich an veränderte Bedürfnisse anpassen kann.Hinweis zum Haus:Das Domizil 192 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de findest du zahlreiche weitere Hausvarianten, Grundrissideen und Inspirationen für dein persönliches Bauvorhaben. Viele Details lassen sich individuell anpassen und gemeinsam mit dir abstimmen, sodass dein Haus perfekt zu deinem Leben, deinen Wünschen und deiner Zukunftsplanung passt.

+Wärmepumpe+massiv gebaut+Fußbodenheizung+elektrische Rollläden optional+Vorrüstung für Photovoltaik+Schlüsselfertig+Hausbau-Schutzbrief+Inkl. Grundstücksservice

Eine Käuferprovision wird auf den Grundstückspreis fällig.Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.