Ihr Raumwunder mit Wohlfühlgarantie in naturnaher Umgebung

Während Gladowshöhe selbst pure Ruhe garantiert, ist die hervorragende Infrastruktur der Stadt Strausberg nur wenige Minuten entfernt.Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Discounter, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind im rund 5 Kilometer entfernten Stadtzentrum von Strausberg im Handumdrehen erreichbar. Für kleinere, lokale Anliegen und das dörfliche Gemeinschaftsleben fungiert zudem das direkt benachbarte Hohenstein als Anlaufpunkt.Bildung: Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (Oberschulen und Gymnasien) sind in Strausberg flächendeckend vorhanden und über Schulbusse bzw. den neu ausgebauten Fahrradweg gut angebunden.Die Lage ist ideal für Pendler, die im Grünen leben, aber flexibel bleiben möchten.Mit dem Auto: Über die nahegelegene Bundesstraße B1 / B5 oder die Landesstraße L34 gelangt man zügig zum Berliner Autobahnring (A10, Anschlussstelle Berlin-Hellersdorf oder Rüdersdorf). Die Berliner City ist in ca. 45 Autominuten erreicht.Öffentlicher Nahverkehr: Die Bahnhöfe der Kernstadt Strausberg bieten über die S-Bahn-Linie S5 eine direkte und eng getaktete Verbindung quer durch Berlin (u.a. bis zum Ostbahnhof, Alexanderplatz und Hauptbahnhof). Zudem bietet das Umland Anschluss an die Regionalbahnlinie RB26 (Ostbahn Richtung Berlin-Lichtenberg / Küstrin) über Bahnhöfe im nahen Rehfelde oder Strausberg.

Mehr Platz für Familie, Hobbys und Home-Office: Das „Flair 125“ von Town & Country Haus ist der absolute Bestseller unter den Familienhäusern und kombiniert zeitlose Architektur mit einem unschlagbaren Raumangebot. Mit rund 125 m² Wohnfläche bietet dieses Massivhaus optimalen Komfort für die ganze Familie.Das Erdgeschoss besticht durch sein offenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Große, bodentiefe Fensterelemente öffnen den Blick in den Garten und holen die Natur direkt ins Haus. Die separate, geräumige Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein praktisches Gäste-WC, eine Garderobennische sowie ein funktionaler Hauswirtschafts-/Haustechnikraum runden das Erdgeschoss perfekt ab.Über die massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere, helle Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich eignen. Das tageslichthelle Familienbadezimmer bietet ausreichend Platz für eine Badewanne und eine separate Dusche – Ihre persönliche Wellnessoase am Morgen.

Haustyp: Massivhaus (traditionell Stein auf Stein gemauert)Wohnfläche: ca. 125 m²Zimmer: 4 bis 5 Zimmer (je nach Grundrissvariante flexibel gestaltbar)Energiestandard: Modernste Energieeffizienz nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz (GEG)Heizung: Zukunftssichere Wärmepumpen-Technologie inklusive FußbodenheizungFenster: Hochwertige 3-fach-Isolierverglasung für optimalen Schall- und WärmeschutzKlima: Kontrolliertes Lüftungssystem für ein dauerhaft gesundes RaumklimaSanitär: 1 großes Tageslichtbad (Wanne + Dusche) sowie 1 separates Gäste-WCSicherheit: Inklusive dem bewährten Town & Country Hausbau-Schutzbrief

SonstigesDer angegebene Preis versteht sich gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung).Nicht im Preis enthalten sind:• Die ortsüblichen Kauf- und Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Abwassergrube).• Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen (Eigenleistung oder Sonderwunsch).• Hinweis: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Standardpreis enthalten sind. Der Grundriss kann noch flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.