Mit Sicherheiten und Zuverlässigkeit bauen in Fredersdorf-Vogelsdorf – Kompakt & durchdacht

Fredersdorf-Vogelsdorf – Naturnah leben, flexibel angebunden

Kurzbeschreibung:
Zwischen Wäldern, Seen und Berlin bietet Fredersdorf-Vogelsdorf ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe genießen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.

Beschreibung:
Fredersdorf-Vogelsdorf verbindet die Vorteile einer gewachsenen Gemeinde mit den Möglichkeiten des Berliner Umlands. Familien schätzen besonders die gute Infrastruktur sowie das angenehme Wohnumfeld.

Mehrere Schulen, Kindertagesstätten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Sportvereine, Spielplätze und zahlreiche Freizeitangebote machen die Gemeinde besonders attraktiv für Jung und Alt.

Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl Berlin als auch das Umland schnell erreichbar sind. Gleichzeitig laden die umliegenden Seen, Wälder und Radwege zu entspannter Freizeit direkt vor der Haustür ein.

Vorteile auf einen Blick:
? Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld

? Gute Bildungs- und Betreuungsangebote

? Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung

? S-Bahn und Autobahn schnell erreichbar

? Natur- und Freizeitangebote direkt in der Umgebung

? Beliebter Wohnort im Berliner Speckgürtel

Hinweis:
Das Grundstück vermitteln wir gemeinsam mit dem Eigentümer. Da wir die Privatsphäre des Eigentümers respektieren, nennen wir die Grundstücksadresse im ersten Schritt nicht. Stattdessen besprechen wir zunächst gemeinsam Ihr Hausbauvorhaben und prüfen, ob dieses Grundstück zu Ihren Wünschen passt. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach weiteren passenden Grundstücken, falls sich im Verlauf eine bessere Alternative für Ihr Bauvorhaben ergibt.

Hauspreis: ab 242.600€
Grundstückspreis: 190.000€
Gesamtpreis: ab 432.600€
zzgl. Baunebenkosten

Flair 110 – Der ideale Start in Ihr eigenes Zuhause

Kurzbeschreibung:
Mit rund 110 m² Wohnfläche, einer cleveren Raumaufteilung und moderner Haustechnik bietet das Flair 110 alles, was ein zeitgemäßes Eigenheim braucht. Kompakt geplant, flexibel nutzbar und ideal für Familien, Paare oder alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Beschreibung:
Ein Eigenheim ist mehr als nur ein Haus – es ist die Entscheidung für Unabhängigkeit, Sicherheit und die eigene Zukunft. Das Flair 110 richtet sich an Menschen, die nicht lange zögern, sondern ihren Wohntraum aktiv verwirklichen möchten.

Mit seiner durchdachten Planung und einer optimalen Flächennutzung bietet dieses Haus alles, was modernes Wohnen ausmacht. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Hier entstehen die schönsten Momente des Familienlebens.

Die Küche lässt sich offen gestalten und wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Wer sich etwas mehr Abgrenzung wünscht, kann den Grundriss flexibel an die eigenen Vorstellungen anpassen.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer – das Flair 110 wächst mit Ihren Lebensplänen und bietet genügend Flexibilität für Veränderungen.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das großzügige Familienbad mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot komfortabel ab.

Auch technisch überzeugt das Flair 110 auf ganzer Linie. Die moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine energieeffiziente Beheizung. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Energieversorgung. Optional erhöhen elektrische Rollläden den Wohnkomfort zusätzlich.

Vorteile auf einen Blick:
? Ca. 110 m² optimal geplante Wohnfläche

? Cleverer Grundriss mit effizienter Flächennutzung

? Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich

? Flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss

? Drei individuell gestaltbare Zimmer im Dachgeschoss

? Familienbad mit Dusche und Badewanne

? Energieeffiziente Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung

? Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage

? Elektrische Rollläden optional erhältlich

? Massive Bauweise inklusive Hausbau-Schutzbrief

Das Flair 110 verbindet eine kompakte Bauweise mit überraschend viel Platz und einer flexiblen Raumgestaltung. Ein Haus für alle, die heute clever planen und langfristig komfortabel wohnen möchten.

Hinweis:
Das Flair 110 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country Haus. Grundrisse, Ausstattung und zahlreiche Details lassen sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das zu Ihrem Leben, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt. Weitere Hausideen und Inspirationen finden Sie unter www.wertbestaendig-haus.de.

+Wärmepumpe
+massiv gebaut
+Fußbodenheizung
+Vorrüstung für Photovoltaik
+Schlüsselfertig
+Hausbau-Schutzbrief
+Inkl. Grundstücksservice

SonstigesSonstigesSonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.