Neu Bauen & Großzügig wohnen nahe dem Scharmützelsee – Ihr Zuhause in Bad Saarow

Bad Saarow – Zuhause zwischen Scharmützelsee und NaturKurzbeschreibung:Wasser, Wald und ein hoher Freizeitwert treffen in Bad Saarow auf eine gute Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität.Beschreibung:Wer morgens im Grünen aufwachen und nach Feierabend noch eine Runde am Wasser verbringen möchte, findet in Bad Saarow dafür beste Voraussetzungen. Der traditionsreiche Kurort verbindet die besondere Landschaft rund um den Scharmützelsee mit einer Infrastruktur, die auch im Alltag überzeugt.Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnumfeld und bietet mit ca. 780 m² ausreichend Platz für unterschiedliche Hauskonzepte. Mit einer Breite von ca. 25,80 m und einer Tiefe von ca. 30,20 m bestehen interessante Möglichkeiten für die Positionierung von Haus, Garage und weiteren Außenflächen.Auch baurechtlich bietet das Grundstück Flexibilität. Nach Bebauungsplan 056/4 sind bis zu zwei Vollgeschosse bei einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 möglich. Vom klassischen Einfamilienhaus über Bungalow oder Stadtvilla bis hin zu weiteren Wohnkonzepten bestehen unterschiedliche Möglichkeiten.Der Scharmützelsee ist zu Fuß erreichbar. Mit SaarowTherme, Badestellen, Wassersport, Golfplätzen sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet die Umgebung zudem vielfältige Möglichkeiten, die eigene Freizeit direkt vor der Haustür zu verbringen.Vorteile auf einen Blick:Ruhige Wohnlage in Bad SaarowScharmützelsee fußläufig erreichbarCa. 780 m² GrundstücksflächeGrundstücksmaße ca. 25,80 m × 30,20 mFlexible Bebauungsmöglichkeiten nach BebauungsplanGRZ 0,2 / GFZ 0,4Hoher Freizeit- und ErholungswertHinweis:Das angebotene Grundstück vermitteln wir in Kooperation mit einem Maklerpartner. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers nennen wir im ersten Schritt keine konkrete Grundstücksadresse. Stattdessen konzentrieren wir uns zunächst auf Ihr individuelles Hausbauprojekt und prüfen gemeinsam, ob dieses Grundstück zu Ihren Vorstellungen passt. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach weiteren geeigneten Grundstücken, falls sich im Verlauf eine passendere Alternative ergibt.

Hauspreis: 277.520€Grundstückspreis: 250.000€Gesamtpreis: 527.520€zzgl. BaunebenkostenBodensee 129 – Großzügig wohnen. Zukunft bewusst gestalten.Kurzbeschreibung:Mit rund 129 m² Wohnfläche, einer offenen Raumgestaltung und moderner Energietechnik bietet das Bodensee 129 den idealen Rahmen für alle, die großzügiges Wohnen, hohe Qualität und eine zukunftsorientierte Bauweise miteinander verbinden möchten.Beschreibung:Ein Zuhause sollte nicht nur den heutigen Ansprüchen gerecht werden, sondern auch genügend Freiraum für die Zukunft bieten. Das Bodensee 129 verbindet moderne Architektur mit einer intelligenten Raumaufteilung und schafft ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und langfristige Flexibilität harmonisch vereint.Bereits beim Betreten des Hauses fällt der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ins Auge. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten. Hier entsteht der Mittelpunkt des Familienlebens – offen, freundlich und einladend.Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause Ihren Alltag am besten unterstützt.Besonders praktisch zeigt sich auch der großzügige Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Haustechnik, Vorräte und die Dinge des täglichen Familienlebens bietet. So bleiben die eigentlichen Wohnbereiche aufgeräumt und können ihre offene Wirkung voll entfalten.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Das großzügige Familienbad mit Dusche und Badewanne bietet ausreichend Platz und Komfort für einen entspannten Start in den Tag.Auch technisch ist das Bodensee 129 zeitgemäß aufgestellt. Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage schafft gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Energieversorgung. Optional sorgen elektrische Rollläden für zusätzlichen Wohnkomfort.Vorteile auf einen Blick:Ca. 129 m² optimal geplante WohnflächeGroßzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel TageslichtZusätzliches Zimmer im Erdgeschoss flexibel nutzbarPraktischer Hauswirtschaftsraum mit viel StauraumDrei großzügige Zimmer im DachgeschossModernes Familienbad mit Dusche und BadewanneWärmepumpe inklusive FußbodenheizungVorbereitung für eine PhotovoltaikanlageElektrische Rollläden optional erhältlichMassive Bauweise inklusive Hausbau-SchutzbriefDas Bodensee 129 verbindet modernes Design mit intelligenter Raumplanung und zukunftsorientierter Technik. Ein Zuhause für alle, die heute bewusst bauen und dabei Wert auf Wohnkomfort, Flexibilität und langlebige Qualität legen.Hinweis zum Haus:Das Bodensee 129 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country Haus. Grundrisse, Ausstattung und zahlreiche Details lassen sich individuell an Ihre Wünsche anpassen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das optimal zu Ihren Vorstellungen und Ihren Zukunftsplänen passt. Weitere Hausideen und Inspirationen finden Sie unter www.wertbestaendig-haus.de.

+Massiv gebaut+Fußbodenheizung+Festpreisgarantie+Schlüsselfertig erstellt+inkl. Grundstücksservice

SonstigesSonstigesDie Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.