Zuhause ankommen - Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Bestlage von Remscheid

Grundstück & Lage
- Grundstücksgröße ca. 1.249 m²
- Rechteckiger Zuschnitt
- Eben bis leicht hängig
- Ruhige Anliegerstraße / Sackgasse
- Reines Wohngebiet
- Keine Immissionen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1934, gelegen auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Remscheid-Falkenberg . Das Haus verbindet charmanten Altbaucharakter mit einer hochwertigen und umfangreichen Ausstattung und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Qualität und Lage.

Das Dachgeschoss ist in Holzkonstruktion ausgeführt. Modernisierungen wurden bereits vorgenommen, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand präsentiert.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Bauweise & Konstruktion
- Massivbau
- Fundamente aus Beton
- Kellerwände aus Beton/Mauerwerk
- Außenwände aus Mauerwerk
- Innenwände aus Mauerwerk, teilweise Trockenbau
- Geschossdecken: Keller- & Erdgeschoss Beton, Obergeschoss Holzkonstruktion

Fußböden
- Keller gefliest
- Wohnräume hochwertige Eichendielen
- Küche Eichendielen
- Bad & Flur Fliesen
- Balkon Kunstrasenbelag
- Loggia Bankirai-Holzdielen

Bäder & Sanitär
- Zwei vollwertige Bäder
- Gäste-WC mit Design-Waschtisch

Küche
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel kann ggf. Übernommen werden

Fenster & Türen
- Kunststofffenster mit Thermopane-Verglasung
- Fensterbänke aus Marmor
- Rollläden (manuell, eine elektrisch)
- Hochwertige Kunststoff-Metall-Eingangstüre mit Lichtausschnitten
- Hochwertige Holztüren im Innenbereich
- Kellertüren teils Holz, teils FH-Türen
- Terrassentüre als Flügeltüre
- Kelleraußentüre aus Metall mit Lichtausschnitt

Außenbereich
- Außenverkleidung überwiegend Naturschiefer

Dach
- Satteldach
- Eindeckung mit Betonpfannen (Frankfurter Pfanne)

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen