Stilvoll und bezugsfertig - ein tolles Heim für Individualisten !

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einem lebendigen Stadtbereich von Zwickau und punktet vor allem durch seine hervorragende Anbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Wer kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit schätzt, findet hier einen idealen Ausgangspunkt für den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich. Alles, was man täglich braucht, liegt praktisch vor der Tür oder ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ein großer Pluspunkt ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Straßenverbindungen sind schnell zugänglich. Die Zwickauer Innenstadt erreichen Sie in kurzer Zeit, ebenso wie umliegende Stadtteile. Auch die Autobahn A72 ist zügig erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Chemnitz, Leipzig oder Hof - ideal für Pendler oder alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

Dieses hochwertig sanierte Reihenmittelhaus in der Geinitz-Siedlung in Zwickau überzeugt durch eine außergewöhnliche Ausstattung, durchdachte Raumlösungen und ein überraschend exklusives Wohngefühl auf kompakter Fläche.
2018 wurde das gesamte Haus vollständig saniert und erweitert. Das Erdgeschoss wurde durch einen stilvollen Wintergartenanbau ergänzt und bildet mit der Küche den zentralen Wohnbereich. Edle Fliesenböden in Marmoroptik sorgen für eine besondere Atmosphäre, während die auffällige, goldene Einbauküche als echter Blickfang fungiert und dem Raum einen luxuriösen Charakter verleiht. Die gesamte Fensterfläche des Wintergartens lässt sich öffnen, sodass man das Wohnzimmer auf die Terrasse erweitern kann. Die elektrische Markise hat eine indirekte Beleuchtung und sorgt auch nach Sonnenuntergang für stimmungsvolle Atmosphäre. Alle alten Fenster im Haus wurden ebenfalls 2018 durch 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht.
Im Kellergeschoss befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum und das umfassend modernisiertes Badezimmer, das mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design, großer Dusche und Whirlpool Badewanne überzeugt. Das erste Obergeschoss bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Schlafbereich sowie ein separates WC, das individuell und außergewöhnlich gestaltet wurde.
Der ausgebaute Dachspitz nutzt die vorhandene Fläche optimal aus und eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das Grundstück ist von außen nicht einsehbar und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Drei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage ist funktional und gut angebunden, während das Wohnumfeld selbst eine angenehme Ruhe bietet.
Dieses Haus richtet sich an ein bis zwei Personen, die besonderen Wert auf hochwertige Ausstattung und Individualität legen und die Nähe zur Innenstadt nicht missen möchten.

+ 2018 VOLLSTÄNDIG SANIERTE IMMOBILIE
+ AUSSERGEWÖHNLICH GESTALTET
+ WOHNFLÄCHE DURCH WINTERGARTEN ERWEITERT
+ HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE INKLUSIVE
+ SEPARATES WC NEBEN DEM SCHLAFBEREICH
+ GASHEIZUNG VON 2018
+ FUSSBODENHEIZUNG IN JEDER ETAGE, AUSSER DACHSPITZ
+ SEHR GROßZÜGIGE TERRASSE
+ PFLEGELEICHT ANGELEGTES GRUNDSTÜCK
+ GRUNDSTÜCK UNEINSEHBAR - PRIVATSPHÄRE GEWÄHRLEISTET
+ 3 STELLPLÄTZE AUF EIGENEM GRUNDSTÜCK
+ SCHUPPEN ALS ZUSÄTZLICHE ABSTELLFLÄCHE

SonstigesGEWÄHRLEISTUNG + PROVISIONSHINWEIS

Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Die Provision von 3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. von derzeit 19% vom vereinbarten Gesamtkaufpreis ist mit Unterzeichnung des rechtswirksamen Kaufvertrages (beim Notar) verdient und fällig. Die vermittelnde Maklerin erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB.StichworteNutzfläche: 15,60 m², Gesamtfläche: 99,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen