2-Familienhaus als Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit zwei 4-Zimmerwohnungen von jeweils 89 m² Wohnfläche in verkehrsgünstiger Wohnlage von Hamm Pelkum. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von nochmals ca. 85m² Wohnfläche für eine weitere abgeschlossene Wohneinheit, was mit sehr geringem Aufwand umgesetzt werden kann. Nähere Auskünfte erhalten Sie gern vorab. Damit bieten sich für die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich somit ideal für die Eigennutzung mit Teilvermietung (z.Zt. ist das Obergeschoss solide vermietet) ist aber auch hervorragend geeignet zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Es ist auch möglich Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu realisieren. In einem unverbindlichen Besichtigungstermin stellen wir Ihnen das Objekt gern näher vor. Abgerundet wird das Angebot von den zwei Garagen und dem schönen Garten. Bei dieser Immobilie können Sie mit etwas Eigeninitiative Ihre Wünsche von Wohneigentum wahr werden lassen. Gestalten Sie sich Ihre Traumimmobilie nach Ihren Vorstellungen. Hier ist viel Platz für Ihre Wünsche und Ideen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A2 erreichen Sie in etwa 5 Autominuten. Der Selbachpark mit seinem Freizeitbad ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Lage am Stadtrand von Hamm verbindet ländliches Flair mit zentraler Lage.Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit der Immobilie und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Nachricht über das Kontaktformular dieser Seite. Dabei teilen Sie mir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Kontaktanfragen mit vollständigen Kontaktdaten werden bevorzugt von uns bearbeitet. Finanzierung: Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf über 100 regionale und überregionale Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Haftungsausschluss: Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. – Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.