Großzügiges Familienhaus: Ihr Neubau-Traum in Bensheim

Bensheim liegt an der Bergstraße im Süden Hessens und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinischer Versorgung.Über die A5 und A67 bestehen gute Verbindungen in Richtung Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg. Auch der Bahnhof Bensheim bietet eine gute regionale Anbindung.Die Nähe zu Weinbergen und Odenwald schafft zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Einfamilienhaus mit Grundstück in Bensheim – projektiertes Fingerhut Haus in der Ausbaustufe Fast FertigSie suchen ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für Familie, Alltag und Homeoffice? In Bensheim bietet Fingerhut Haus das projektierte Einfamilienhaus Mainz auf einem ca. 447 m² großen, voll erschlossenen Grundstück an. Das Grundstück ist derzeit noch bebaut und für eine Neubebauung vorgesehen. Die Kosten für den erforderlichen Abriss in Höhe von ca. 35.000 € sind vom Käufer zu übernehmen.Auf ca. 144,70 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Wohnebenen. Die klassische Satteldacharchitektur wird durch einen modernen Anbau ergänzt und verleiht dem Haus eine klare, zeitgemäße Optik.Im Erdgeschoss bildet der ca. 43,63 m² große Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die separate Küche schließt direkt daran an. Ergänzt wird die Etage durch ein ca. 10,90 m² großes Gästezimmer, ein WC sowie einen Hauswirtschafts- und Abstellbereich.Das Dachgeschoss bietet viel Platz für die privaten Rückzugsbereiche der Familie. Zwei jeweils ca. 13,38 m² große Kinderzimmer stehen einem Elternschlafzimmer mit separater Ankleide gegenüber. Hinzu kommen ein ca. 10,90 m² großes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Arbeitsbereich, der sich beispielsweise als Homeoffice nutzen lässt. Eine kleine Galerie verbindet die Räume miteinander.Im Angebot bereits enthalten:- Voll erschlossenes Abrissgrundstück mit ca. 447 m²- Projektiertes Fingerhut Haus Mainz- Ausbaustufe Fast Fertig gemäß der zugrunde liegenden Bau- und Leistungsbeschreibung- Andere Ausbaustufen sind auf Wunsch und auf Grundlage einer angepassten Planung und Preisberechnung möglichEckdaten zum Angebot- Haustyp: Einfamilienhaus Mainz- Ausbaustufe: Fast Fertig- Wohnfläche: ca. 144,70 m²- Grundstück: ca. 447 m², voll erschlossenes Abrissgrundstück- Standort: Bensheim- Kaufpreis Haus + Grundstück: 741.385 €- Zuzüglich Abrisskosten von ca. 35.000 €- Zuzüglich BaunebenkostenEine Planung mit dem Ziel, die Anforderungen an einen Effizienzhaus-40-Standard zu erfüllen, ist ebenso möglich wie die Berücksichtigung der Anforderungen für eine QNG-Zertifizierung. Ob die jeweiligen technischen und förderrechtlichen Voraussetzungen im konkreten Bauvorhaben tatsächlich erfüllt werden können, ist projektbezogen zu prüfen und hängt unter anderem von der individuellen Planung, Ausstattung und den zum jeweiligen Zeitpunkt geltenden Förderbedingungen ab.

- Ca. 144,70 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 43,63 m²- Separater Küchenbereich- Gästezimmer im Erdgeschoss- Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer- Elternschlafzimmer mit separater Ankleide- Großzügiges Badezimmer im Dachgeschoss- Zusätzlicher Arbeitsbereich für Homeoffice oder individuelle Nutzung- Hauswirtschafts- und Abstellbereich

Im angegebenen Preis von 741.385 € sind das projektierte Fingerhut Haus in der Ausbaustufe Fast Fertig sowie das Grundstück bereits enthalten.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Bestandsbebauung, die für die geplante Neubebauung zurückgebaut werden muss. Die Abrisskosten in Höhe von voraussichtlich ca. 35.000 € sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten und vom Käufer zu tragen. Die tatsächlichen Abrisskosten können je nach Umfang und Ausführung abweichen.Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Abbildungen und Grundrisse können Extras und Sonderausstattungen zeigen. Das Haus ist in der Ausbaustufe „Fast Fertig“ gerechnet.