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VIEL PLATZ FÜR ZWEI FAMILIEN

Haus in 04523 Pegau mit 385,43 m² kaufen
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Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

385,43 m²

Zimmer

6

Adresse

04523 Pegau

ZIMMOBILIEN

Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Die Courtage von 3,57% ist vom Käufer zu entrichten
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

04523 Pegau

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Löben liegt ländlich geprägt im westlichen Teil des Landkreises Leipzig und gehört zur Ortschaft Kitzen (einem früheren Ortsteil, der nach Pegau eingemeindet wurde). In der näheren Umgebung befinden sich Orte wie Kitzen, Eisdorf, Groß- und Kleinschkorlopp sowie Großstorkwitz. Di…
Löben liegt ländlich geprägt im westlichen Teil des Landkreises Leipzig und gehört zur Ortschaft Kitzen (einem früheren Ortsteil, der nach Pegau eingemeindet wurde). In der näheren Umgebung befinden sich Orte wie Kitzen, Eisdorf, Groß- und Kleinschkorlopp sowie Großstorkwitz. Die Bushaltestelle im Ort ist mit wenigen Schritte erreicht. Das Gebiet ist Teil der Leipziger Tieflandsbucht und liegt nahe am Leipziger Neuseenland. Die Bundesstraße 2 (B 2) verläuft durch das Gebiet der Verwaltungsgemeinschaft und verbindet die Region mit Leipzig sowie Zeitz und Borna. Auch die Autobahnen A 38 und A 14 sind gut erreichbar.

Objektbeschreibung

Ob große Familie oder zwei Generationen, hier ist für alle Platz. Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit zwei Häusern, 3 Garagen, einem Doppelcarport, 2 Gartenhütten und einem großen Pool. Das Grundstück ist gemütlich eingerichtet und sehr gepflegt. Das ältere Haus ist steti…
Ob große Familie oder zwei Generationen, hier ist für alle Platz. Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit zwei Häusern, 3 Garagen, einem Doppelcarport, 2 Gartenhütten und einem großen Pool. Das Grundstück ist gemütlich eingerichtet und sehr gepflegt. Das ältere Haus ist stetig modernisiert worden, das andere wurde 2002 fertig gestellt. Der Hof ist gepflastert und wurde mit Beeten geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.Es finden sich überall auf dem Grundstück kleine und größere Gelegenheiten, sich nach einem langen Arbeitstag auszuruhen, ein Glas Wein zusammen zu genießen oder sich auch mal aus dem Weg zu gehen.Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin um sich einen eigenen ersten Eindruck zu verschaffen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • 3 Badezimmer
Für das 2002 komplett kernsanierte Haus steht natürlich auch ein Energieausweis zur Verfügung. Der Endenergieverbrauch für dieses Gebäude beträgt 81kWh/(m²a).Es gibt mit 186,4 m² WF aufgeteilt auf 6 Zimmer und Bäder und Küche einer durchschnittlichen Familie genügend Platz.
Für das 2002 komplett kernsanierte Haus steht natürlich auch ein Energieausweis zur Verfügung. Der Endenergieverbrauch für dieses Gebäude beträgt 81kWh/(m²a).Es gibt mit 186,4 m² WF aufgeteilt auf 6 Zimmer und Bäder und Küche einer durchschnittlichen Familie genügend Platz.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-716-031 | SIP-ID: 266UXMWP4LAH

PLZ
04523
Ort
Pegau
Verfügbar ab
2026-09-08
Wohnfläche
385,43 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
3
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Carport, Garage
Anzahl Carport Stellplätze
2
Anzahl Garagen Stellplätze
3
Anzahl Stellplätze Gesamt
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2012
Boden
Dielen, Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.08.2026
Energieausweis gültig bis
27.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert
104 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

-keine Gewähr gegenüber Aussagen Dritter--Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten--Im Preis sind keine Kaufnebenkosten enthalten-
-keine Gewähr gegenüber Aussagen Dritter--Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten--Im Preis sind keine Kaufnebenkosten enthalten-

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

ZIMMOBILIEN

Weigandtweg 74, 04249 Leipzig