Attraktive Eigentumswohnung mit Fernblick in Saarbrücken - Eschberg

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Breslauer Straße in Saarbrücken und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine überwiegend gepflegte Bebauung aus.
Durch die Lage innerhalb Saarbrückens sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.


Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch Schulen und Kindergärten sind von der Wohnung aus gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung zu weiteren Stadtteilen und in Richtung Innenstadt.


Die Saarbrücker Innenstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeitaktivitäten.
Auch die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind über das regionale Verkehrsnetz gut erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich verschiedene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in und um Saarbrücken an.
Die Lage verbindet somit die Vorteile eines etablierten Wohnstandortes mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Ziele.


Für Kapitalanleger bietet das Umfeld interessante Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.
Eigennutzer profitieren von der guten Infrastruktur und der praktischen Erreichbarkeit des täglichen Lebens.
Insgesamt bietet die Breslauer Straße einen attraktiven Standort für alle, die stadtnah und zugleich in einem angenehmen Wohnumfeld leben möchten.

Diese praktisch geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in Saarbrücken auf dem Eschberg und bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche ermöglicht.

Die einzelnen Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.

Ein besonderes Highlight ist die gute Aussicht, die für ein angenehmes und offenes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.
Auch für Kapitalanleger stellt die Immobilie eine interessante Möglichkeit dar, in den Saarbrücker Wohnungsmarkt zu investieren.

Durch die praktische Raumaufteilung bietet sich eine gute Vermietbarkeit für unterschiedliche Zielgruppen. Eigennutzer profitieren hingegen von der funktionalen Aufteilung und der angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Lage in Saarbrücken ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Innenstadt sowie weitere wichtige Anlaufpunkte sind gut erreichbar.

Die Kombination aus praktischer Wohnraumgestaltung, guter Aussicht und attraktiver Lage macht diese Wohnung besonders interessant.
Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - diese Eigentumswohnung bietet vielseitige Perspektiven. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine funktionale Wohnung mit Potenzial in Saarbrücken suchen.

Ihr Team Engel & Völkers Saarland

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.StichworteGarage vorhanden, Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 10 Etagen