Ihr neues Zuhause in Ebstorf! Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential in ruhiger Lage

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Lage von Ebstorf und ist verkehrsgünstig gelegen.Den Ortskern von Ebstorf erreicht man fußläufig. Hier gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Eine Anbindung nach Uelzen, sowie nach Lüneburg ist wenigen Fahrminuten gegeben.Die Lüneburger Innenstadt erreicht man in ca. 28KM Entfernung. Nach Uelzen sind es ca. 13KM.Der Ort Ebstorf liegt nordwestlich von Uelzen und ist ein Klosterflecken inmitten der Lüneburger Heide im niedersächsischen Landkreis Uelzen und hat ca. 5.300 Einwohner.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein individuelles Einfamilienhaus mit viel Potential in beliebter Wohnlage von Ebstorf. Das Haus wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem Eigentumsgrundstück. Die Immobilie ist mit einem Satteldach und einer Gaube auf der Nordseite ausgestattet. Im Jahr 1978 wurde auf der Westseite ein kleiner Anbau als Hauseingang errichtet und in dem Zuge der Westgiebel mit Klinker verblendet. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 1998 um einen Anbau mit Flachdach erweitert. Die Aussenfassade war ursprünglich als Putz-Fassade ausgeführt. Im Zuge der Wohnraumerweiterung wurde zur gleichen Zeit die Nord,- Ost- und Südseite mit Fassadenplatten in Klinkeroptik verkleidet.Der Garten bietet viel Platz für die individuelle Gestaltung. Ein kleines Gartenhaus aus Holz befindet sich im mittleren Teil des Grundstückes. Hinter dem Haus gibt es eine gemütliche Terrasse für gesellige Abende.Das Haupthaus der Immobilie ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück gibt es einen Garagenstellplatz. Beheizt wird der Wohnraum aktuell mit Elektroheizungen, welche laut Energieausweis im Jahr 1999 nachgerüstet wurden.Das Haus ist zentral gelegen und befindet sich unweit entfernt vom Dorfkern. Sowohl für Städter als auch Naturfreunde werden keine Wünsche offen gelassen.Die Raumaufteilung bietet viel Spielraum für Singles, Paare und Familien.

Die Haus betritt man von der Straßenseite aus durch einen praktischen Anbau. Von hier aus gelangt man in in den geräumigen Flur, von welchem aus das Wohnzimmer und die Küche erreichbar sind. Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und verfügt über einen Zugang zum Garten. Über das Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer. Von diesem aus kann man das Duschbad im Erdgeschoss betreten.Über einen Treppenaufgang, bzw. Treppenabgang in der Diele erreicht man sowohl Keller als auch Obergeschoss.In der ersten Etage gibt es zwei weitere Schlafräume, sowie ein kleines Badezimmer.Über eine Bodeneinschubtreppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss, welches ausreicht Abstellfllche bietet.Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys und Werkstatt. Es gibt einen separaten Aussenzugang an der Ostseite des Gebäudes.Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen die Immobilie in Detail aus:- Gepflegter, dem Alter entsprechender Allgemeinzustand- Ausreichende Fensterflächen - Einbauküche- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht im OG- Duschbad mit Tageslicht im EG- Fliesen- und Laminatboden - Elektroheizung- Wohnraumerweiterung im Jahr 1998- Garage - Vollkeller (Haupthaus)- Großzügiger GartenLassen Sie diese einzigartig individuelle Immobilie auf sich wirken und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Hinweise:Für die Angaben im Inserat kann keine Gewähr gegeben werden. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.StichworteZustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftigSonstiges/Wohnen: DachbodenSonstiges: frei werdend