*Verkauft* Schicke 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon im Fliegerviertel - Bezugsfrei

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Tempelhof, in dem gefragten Wohngebiet " Kleines Fliegerkarree" im Süden der Hauptstadt. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Das St. Joseph Krankenhaus ist mit wenigen Schritten zu erreichen.
Ein echtes Highlight ist die Nähe zum Tempelhofer Feld: Ob Joggen, Skaten, Radfahren, Picknick oder einfach Sonnenuntergang genießen - hier findet man jede Menge Freiraum direkt vor der Haustür.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile, ob Richtung Kreuzberg, Neukölln, Schöneberg oder in die City schnell und bequem erreichbar sind. Zum Bahnhof Südkreuz sind es nur 500 Meter und die Veloroute erreichen Sie in 300 Metern Entfernung. Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an das übergeordnete Straßennetz.

Tempelhof zeichnet sich zudem durch seine angenehme Wohnatmosphäre, grüne Freiflächen und die Nähe zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten aus. Damit verbindet der Standort urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven.
Alles in allem, ein gefragter Stadtteil mit liebenswerten Vorzügen, in dem es sich gut leben lässt.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im "Kleinen Fliegerkarree" in Berlin-Tempelhof.
Diese attraktive und beliebte Siedlung wurde ca 1930 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt bis heute durch Wohnungen mit funktionalen Grundrissen.
Wir bieten Ihnen exklusiv eine sehr gepflegte und bezugsfreie Eigentumswohnung im Hochparterre eines der historischen Mehrfamilien Wohnblöcke in der Gartenstadt Neu-Tempelhof an. Die stilvolle 2-Zimmer Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, urbanen Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Eine Deckenhöhe von ca 2,90 Metern verleiht den Räumen eine wunderbare Großzügigkeit.
Vom Treppenhaus kommend erreichen Sie den Flur mit genügend Stauraum, von dem alle Räume zugänglich sind. Die moderne Einbauküche, mit original Terrazzo Boden, bietet alles was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Aus der Küche blicken Sie in den parkartigen Innenhof,
der mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen einlädt.
Erst im Jahr 2021 wurde das Tageslicht Duschbad saniert und mit einer großzügigen Dusche und maßgefertigter Duschabtrennung ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hof ausgerichtet und
hat einen praktischen begehbaren Kleiderschrank mit
großem Fassungsvermögen.
Eine absolute Seltenheit in einer 2 Zimmer Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige
Wohnraum mit gepflegtem Dielenboden und Zugang
zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie
entspannen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden.
Alles in allem bietet wir ein harmonisches Gesamtpaket aus moderner Ausstattung und attraktiver Lage in einem angenehmen Wohnumfeld mit dem besonderen Charme eines Berliner Quartiers an.
Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzusprechen. Wir stellen Ihnen die Wohnung gern individuell vor.

Die Aufteilung - Hochparterre

.Flur
.Modernes Tageslicht-Duschbad
.Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
.Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch
.Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
.Balkon
.Kellerraum

Ausstattung und Details

.Massivbau
.Original Dielenfußböden, Terrazzo
.Original Holztüren
.Holz Doppelkastenfenster
.Fenster und Balkontür zur Straße mit Außenjalousien
.Modernes Duschbad mit Fliesenboden
.Gas Etagenheizung, (Heizungsumstellung ist konzipiert)
.Sehr gepflegte Wohnanlage
.Mobiliar kann übernommen werden

SonstigesAusführliche Unterlagen stellen wir bei Interesse gern zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten und einer Rückrufnummer, unter der wir Sie telefonisch erreichen können, beantwortet werden.StichworteNutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 137, 3 Etagen