Rendite-Neubau in attraktiver Lage.

Lage und Infrastruktur
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine familienfreundliche Infrastruktur aus:

Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung

Zentrum der Gemeinde in ca. 600 m Entfernung

Haltestellen der RB 10 und RB 24 in ca. 1 km Entfernung

Grundschule und Gymnasium fußläufig erreichbar

Zwei Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe

Gute Anbindung und kurze Wege für den täglichen Bedarf

Das Grundstück eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Bauherren, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage legen.

Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 750 m²

voll erschlossen

Bebauung nach § 34 BauGB

Freie Baugestaltung im Rahmen der Vorgaben des § 34 BauGB

Attraktive Wohnlage in Blankenfelde-Mahlow

Kaufpreis und Provision
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Ein interessantes Grundstück für alle, die ihren individuellen Wohntraum in Blankenfelde-Mahlow verwirklichen möchten.

Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:

Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

Baugrundstück mit 750 m² in Blankenfelde-Mahlow - voll erschlossen und vielseitig bebaubar
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 750 m² in gefragter Lage von Blankenfelde-Mahlow.

Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet aufgrund der freien Baugestaltung nach § 34 BauGB interessante Möglichkeiten für die individuelle Realisierung Ihres Bauvorhabens. Die konkrete Bebauung richtet sich dabei nach der Umgebungsbebauung.

Projektiert ist unser attraktives Mehrfamilienhaus, das Flair 180 Trio.

Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen.

Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten.

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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

Entdecken Sie Ihr Traumhaus:

Ihr bequemes Eigenheim wartet auf Sie - und wir sind Ihr verlässlicher Partner auf diesem spannenden Weg. Wir garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch Sicherheit, die vor, während und nach dem Bau spürbar ist. Mit unserem umfassenden Schutzbrief und der Festpreisgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken.

Flexibilität ist uns wichtig, deshalb passen wir die Ausstattung und Grundrisse des Hauses gerne Ihren individuellen Wünschen an. Ihr Zuhause, maßgeschneidert für Ihr Leben.

Unsere schlüsselfertige Bauweise beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten:
. Ein professionelles Bodengrundgutachten für ein solides Fundament.
. Sicherheit durch Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung.
. Die Expertise eines Architekten für ein individuelles Design.
. Ein ansprechender, farbiger Außenputz für den perfekten ersten Eindruck.
. Hochmoderne, energieeffiziente 3-fach-Verglasung für Komfort und Einsparungen.
. Eine elegante Massivholztreppe, die Ihr Zuhause stilvoll verbindet.
. Die komplette Elektroausstattung für modernen Wohnkomfort.
. Eine bodengleiche Dusche, inklusive raumhoher Fliesen, für luxuriöse Badezimmer.
. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
. Schon geflieste Familien- und Gästebäder für Ihren sofortigen Komfort.
. Elektrische Rollläden im gesamten Haus für Privatsphäre und Sicherheit.
. Vorrüstungen für den Anschluss von E-Autos und Photovoltaik, sowie Spitzbodenbeleuchtung.
. Ein Blower-Door-Test für absolute Dichtigkeit.
. Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss, mindestens 2,60 Meter, je nach Haustyp.
. Ein Effizienzhaus, das den Standards des "Gebäudeenergiegesetz GEG 2023" entspricht.
. Frischluftautomatik für ein gesundes Wohnklima.
. Die Verwendung von Markenprodukten wie Brass, Villeroy und Boch sowie Vaillant für erstklassige Qualität.

Optional bieten wir vielfältige Ausstattungsvarianten, inklusive Keller und/oder Klinker-Fassade.

Nach der Schlüsselübergabe bleibt nur noch, den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Bei Vermietungsobjekten können Sie optional alle Wohnungen von uns komplett fertigstellen lassen und die gesamte Technik, auf die spätere Vermietungssituation abgestimmt, installieren lassen.

Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen noch genauer definieren möchten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns!

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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

SonstigesAlle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht auf das Grundstück, die Maklercourtage und unseren Haustyp "Flair 180 Trio" .

Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten.

Bilder dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus.

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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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