Altbaucharme in Berlin-Tempelhof: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotential

Mariendorf in Tempelhof-Schöneberg verbindet ruhiges Wohnen mit einer gut entwickelten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld. Für Erholung und Freizeit bieten der Volkspark Mariendorf, der Britzer Garten sowie die Uferbereiche des Teltowkanals attraktive Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Entspannen. Über die U-Bahnlinie U6 und ergänzende Busverbindungen besteht eine komfortable Anbindung an zentrale Bereiche Berlins und das südliche Umfeld. Gleichzeitig bewahrt Mariendorf seinen gewachsenen, angenehm wohnlichen Charakter mit klassischer Berliner Architektur und vielseitigen Nachbarschaften. Die Verbindung aus guter Nahversorgung, Grünflächen, Freizeitangeboten und öffentlicher Verkehrsanbindung schafft insgesamt sehr angenehme Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufstätige und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser etablierten Lage.

Diese ca. 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und angenehmer Lage von Berlin-Tempelhof überzeugt insbesondere durch ihr Entwicklungspotenzial und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1914 errichtete Gebäude bietet klassischen Altbaucharakter, während die Wohnung mit zwei Zimmern, separater Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne eine funktionale Raumaufteilung bietet. Der aktuell einfache Ausstattungsstandard eröffnet zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Die Wohnung ist derzeit vermietet; grundsätzlich besteht seitens des Mieters Gesprächsbereitschaft hinsichtlich eines möglichen Auszuges. Das ruhige, familienfreundliche Wohnumfeld sowie die gute Infrastruktur runden das Angebot ab.

- Einbauküche
- Bad mit Fenster & Badewanne
- langfristig vermietet
- gepflegtes Haus
- Entwicklungspotenzial

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