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Cockpit Immobilie

Architektenhaus in Berlin Köpenick: Außergewöhnliches Wohnen mit Pool und Außenküche

Einfamilienhaus in 12557 Berlin mit 310 m² kaufen
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Kaufpreis

1.398.000 €

Wohnfläche

310 m²

Zimmer

9

Adresse

12557 Berlin

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.398.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

12557 Berlin

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Zwischen Wasser, Wald und Geschichte bietet diese Umgebung ein besonders lebenswertes Umfeld. Die Nähe zur Dahme, ausgedehnte Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten…
Zwischen Wasser, Wald und Geschichte bietet diese Umgebung ein besonders lebenswertes Umfeld. Die Nähe zur Dahme, ausgedehnte Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr. Der Charakter des Viertels ist geprägt durch historische Bausubstanz, eine angenehme Nachbarschaft und eine gut entwickelte Infrastruktur. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – hier findet jeder die passende Balance zwischen Natur und städtischem Komfort. Wer eine Lage mit Charme, Geschichte und hoher Lebensqualität sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Objektbeschreibung

Willkommen im Kietzer Feld – einem der exklusivsten Wohngebiete Köpenicks, wo moderne Architektur, Großzügigkeit und Natur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.Diese außergewöhnliche Architektenvilla aus dem Jahr 1998 präsentiert sich nach umfangreicher Modernisierung als ech…
Willkommen im Kietzer Feld – einem der exklusivsten Wohngebiete Köpenicks, wo moderne Architektur, Großzügigkeit und Natur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.Diese außergewöhnliche Architektenvilla aus dem Jahr 1998 präsentiert sich nach umfangreicher Modernisierung als echtes Unikat: klare Linien, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Auf rund 278 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Deckenhöhen und ein offenes Wohnkonzept, das Eleganz und Geborgenheit vereint.Der neu gestaltete Garten mit beheizbarem Pool, großzügigen Terrassen und einem lichtdurchfluteten Wintergarten schafft eine Oase der Ruhe und Erholung. Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet zusätzliche Flexibilität – ideal für Gäste, Arbeiten oder Mehrgenerationenwohnen.Ein Haus für Menschen mit hohen Ansprüchen, die Wert auf Design, Komfort und Lage legen. Diese Villa im Kietzer Feld steht für exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – repräsentativ, modern und mit unverwechselbarem Charme.Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Sauna
  • Swimming Pool
  • Wintergarten
  • 3 Badezimmer
- Architektenhaus (1998, massiv)- ca. 310 m² Wohnfläche / 809 m² Grundstück- Hochwertige Renovierungen 2020–2024- Garten mit Poolanlage & Wintergarten-Terrasse- Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin & Galerie
- Architektenhaus (1998, massiv)- ca. 310 m² Wohnfläche / 809 m² Grundstück- Hochwertige Renovierungen 2020–2024- Garten mit Poolanlage & Wintergarten-Terrasse- Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin & Galerie

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-714-543 | SIP-ID: 252QKQFFKWNS

PLZ
12557
Ort
Berlin
Wohnfläche
310 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
20 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2025
Zustand
neuwertig
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.11.2025
Energieausweis gültig bis
06.11.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
58.41 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesUnser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstüt…
SonstigesUnser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin

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