*RESERVIERT* Vermietete Eigentumswohnung mit stabiler Rendite in Saarbrücken West

LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken-Malstatt, direkt am Malstatter Markt. Dieser Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Ärzten und Dienstleistungsbetrieben in unmittelbarer Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verkehren direkt am Malstatter Markt, und der Hauptbahnhof Saarbrücken ist in nur wenigen Minuten erreichbar.Über die Autobahn A620 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Völklingen, Neunkirchen und Frankreich. Auch die Saarbrücker Innenstadt liegt nur etwa 5 Fahrminuten entfernt.Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Standort sowohl für Mieter als auch Eigennutzer besonders attraktiv macht.Dank der zentralen Lage und der guten Vermietbarkeit zählt Malstatt zu den nachgefragten Wohnlagen im Westen Saarbrückens.

ObjektbeschreibungDiese Eigentumswohnung eignet sich aufgrund der überschaubaren Investitionskosten und einer soliden Rendite ideal für Einsteiger im Immobilienbereich. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Saarbrücken-West, einer Lage mit sehr guter Vermietbarkeit und stabiler Nachfrage.Die Wohnung ist seit rund 15 Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Entsprechende Gebrauchsspuren sind vorhanden. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 480 € monatlich. Der Mietvertrag kann bei Interesse selbstverständlich eingesehen werden.Detaillierte Informationen zum Objekt sowie zur Ausstattung erhalten Sie gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Heizungsart:Heizkoerper