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Diese Wohnung befindet sich im Hagenbacher Ring, einer der beliebtesten und gut etablierten Wohnlagen von Schwäbisch Hall. Die erhöhte Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch das Schulzentrum West und das Berufsschulzentrum befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt von Schwäbisch Hall ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an das Stadtgebiet. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen zu den überregionalen Verkehrsachsen. Damit bietet der Hagenbacher Ring eine attraktive Kombination aus stadtnaher Lage, guter Erreichbarkeit und einer gewachsenen Wohnstruktur – ideal für alle, die kurze Wege im Alltag und die Vorzüge der Stadt miteinander verbinden möchten.

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 85,11 m² Wohnfläche befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Schwäbisch Hall und bietet eine angenehme Kombination aus großzügigem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und komfortabler Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Diele und Garderobenmöglichkeit. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf bietet. Der private Bereich der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Zimmer sowie der angrenzende Flurbereich und der Abstellraum sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer wurde renoviert und verfügt über eine moderne XXL-Dusche mit niedrigem Einstieg, ein Waschbecken sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Wand- und Bodenflächen sind gefliest. Ergänzend steht ein separates, ebenfalls gefliestes WC mit Waschbecken zur Verfügung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit schönem Parkettboden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gefliesten Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert und zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die angrenzende Küche ist gefliest und bietet Raum für die individuelle Gestaltung mit einer eigenen Einbauküche, es ist keine Einbauküche vorhanden, sodass Sie die Ausstattung und Aufteilung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen wählen können. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der einen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Wohngebäude wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Für die Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Betreuung rund um das Gebäude; eine Kehrwoche ist nicht vorgesehen. Eine interessante Wohnung für alle, die Wert auf eine großzügige Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung und einen Balkon in gefragter Wohnlage von Schwäbisch Hall legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - attraktive Lage