Ferienwohnung in Bestlage!

Mitten in Eisenach, direkt am Markt und am Beginn der Fußgängerzone liegt diese ehemalige Arztpraxis, die nunmehr zu einer Ferienwohnung umgebaut werden kann. Die reizvoll am Tor zum Thüringer Wald gelegene Wartburg-Stadt Eisenach rückte mit der Wiedervereinigung in die Mitte Deutschlands. Die Eisenacher Altstadt lädt zu einer Entdeckungsreise ein: Mit Wartburg, Lutherhaus, Bachhaus und Georgenkirche gehören bedeutende historische Stätten zum Stadtbild. Im Museum »automobile welt eisenach« lässt sich die über 120-jährige Automobilbautradition der Stadt erleben. An kaum einem anderen Ort in Deutschland herrscht ein so ausgeprägtes lebendiges Musikleben: Ob im Palas der Wartburg, im Landestheater Eisenach, in Kammermusiksälen oder Kirchen – vielfältig werden vor allem die Werke des größten Sohnes der Stadt, Johann Sebastian Bach, interpretiert. Im Süden der Stadt gehen vom Kartausgarten Flanierpfade aus. An den Hängen unterhalb der Wartburg und an den Nachbarhügeln erstreckt sich eines der größten deutschen Villenviertel. Wer das historische Stadtbild verlässt, gelangt auf vielen Wegen ins Grüne. Erwandern Sie die wildromantische Drachenschlucht oder genießen Sie den Blick vom Panoramaweg auf der Wandertour durch das Johannistal. Das Besondere: Wenn Sie in der Natur rund um Eisenach unterwegs sind, ist meist mindestens ein einzigartiger Blick auf die Wartburg inklusive. Sie ist die erste deutsche Burg, die in die Liste des Welterbes der UNESCO aufgenommen wurde. Fast 1.000 Jahre bewegte Geschichte spiegelt sich hier eindrucksvoll wieder: Ob Martin Luthers Übersetzung des Neuen Testaments vor 500 Jahren oder Richard Wagners romantische Oper »Tannhäuser«. Die Stadt ist hervorragend erreichbar - über drei Anschlüssen an die A4, drei Bundesstraßen (B7, B19 und B84) sowie die Bahnmagistrale Frankfurt/Main-Berlin mit ICE/IR-Halt und über den naheliegenden Verkehrslandeplatz Eisenach-Kindel.

In der ersten Adresse der Stadt - Karlstr. 1 - befindet sich diese ehemalige Arztpraxis im 1. Obergeschoss dieses repräsentativen, historisch wertvollen Gebäudes. Seinerzeit medizinisch genutzt, wäre es heute gut möglich, die Räumlichkeiten zu einer Ferienwohnung umzugestalten. Drei große Zimmer, diverse Neben- und Lagerräume bieten ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Eine Küche und zwei Sanitärräume vervollständigen das Angebot. Ein großzügiger Aufenthaltsbereich steht ebenfalls zur Verfügung. Ebenso gehört ein Stellplatz im Hof des Hauses zum Angebot. Da das Haus ein Einzeldenkmal ist, liegt kein Energieausweis vor. Die Räume sind aktuell leehrstehend, daher wäre ein sofortiger Umbau zu einer Ferienwohnung denkbar. Eine virtuelle Besichtigung ist jederzeit über ein vollständiges Exposé möglich.

- Lage im 1. OG - barrierefreier Zugang - Stellplatz - Gesamtfläche ca. 116 qm - drei Zimmer - Küche - zwei Nebenräume - 2 Sanitärräume - Dachboden

Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.