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Cockpit Immobilie

** Familienglück mit Garten in Stadtrandlage **

Ansicht Gartenseite - Reihenendhaus in 78315 Radolfzell mit 265 m² kaufen
Straßenansicht - Reihenendhaus in 78315 Radolfzell mit 265 m² kaufen
Luftaufnahme - Reihenendhaus in 78315 Radolfzell mit 265 m² kaufen
Wohnen/Essen EG - Reihenendhaus in 78315 Radolfzell mit 265 m² kaufen
Wohnen/Essen/Kochen EG - Reihenendhaus in 78315 Radolfzell mit 265 m² kaufen

Kaufpreis

745.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

265 m²

Zimmer

5

Adresse

78315 Radolfzell

Herr Lorenzo Gagliardo

Herr Lorenzo Gagliardo

LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
745.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

78315 Radolfzell

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Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees und ist idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende wie auch Entdecker. Durch die Halbinsel Mettnau mit seinem reichen Naturschutzgebiet ist Radolfzell ein Erholungsort mit verschiedenen Kurmöglichkeiten. Die Stadt verfügt übe…
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees und ist idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende wie auch Entdecker. Durch die Halbinsel Mettnau mit seinem reichen Naturschutzgebiet ist Radolfzell ein Erholungsort mit verschiedenen Kurmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbegleitende Schulen. Ein großes Kultur- und Freizeitangebot sorgt für Abwechslung. Radolfzell besitzt außerdem eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus oder auch der Bahn. Sie erreichen durch die Seehas-Haltestelle in wenigen Minuten die Städte Singen (Hohentwiel) und Konstanz.

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage der Radolfzeller Nordstadt erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus in attraktiver Split-Level-Bauweise. Die durchdachte Architektur schafft ein besonderes Wohngefühl mit hellen, versetzten Ebenen und einer harmonischen Verbindung von Funktionalität und Gemütli…
In ruhiger Lage der Radolfzeller Nordstadt erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus in attraktiver Split-Level-Bauweise. Die durchdachte Architektur schafft ein besonderes Wohngefühl mit hellen, versetzten Ebenen und einer harmonischen Verbindung von Funktionalität und Gemütlichkeit. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit Treppe in den liebevoll gepflegten Garten – ein idyllischer Rückzugsort mit begrüntem Freisitz, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Auf mehreren Ebenen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie: Ein vielseitig nutzbares Büro- oder Gästezimmer mit separatem Eingang im Untergeschoss, drei Schlafzimmer im Dachgeschoss, praktische Abstellräume sowie Garage, Gäste-WC und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden das stimmige Raumangebot ab. Ein Zuhause mit Charakter, das Geborgenheit, Lebensqualität und Raum für gemeinsame Momente vereint.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Split-Level-Bauweise - separates Büro/Gästezimmer - separater Eingang im UG - begrünter Freisitz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Split-Level-Bauweise - separates Büro/Gästezimmer - separater Eingang im UG - begrünter Freisitz

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-714-119 | SIP-ID: FIO-10814787120

PLZ
78315
Ort
Radolfzell
Verfügbar ab
sofort
Gesamtfläche
265 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
265 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Fliesen, Laminat
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.12.2024
Energieausweis gültig bis
18.12.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
54,10 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Höllstr. 4, 78315 Radolfzell am Bodensee

Herr Lorenzo Gagliardo

Herr Lorenzo Gagliardo