Charmante Doppelhaushälfte mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in Dillingen

Zum Verkauf steht eine sehr schöne Doppelhaushälfte in Dillingen, die aufgrund ihrer großzügigen und flexiblen Raumaufteilung sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das im Jahr 1922 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.163 m² und bietet auf mehreren Ebenen zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zuletzt wurde diese Etage überwiegend als Schlafbereich genutzt, lässt sich aufgrund der vorhandenen Aufteilung jedoch problemlos wieder als eigenständige Wohneinheit nutzen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges, besonders schön geschnittenes und hohes Esszimmer mit angrenzender Küche. Ergänzt wird diese Etage durch eine Diele, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet darüber hinaus zwei weitere Schlafzimmer und somit zusätzlichen Wohn- und Schlafraum. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2018. Die Elektrik wurde teilweise im Jahr 1998 erneuert, während das Dach bereits Mitte der 1980er-Jahre neu eingedeckt wurde. Zum Haus gehört außerdem ein schöner, überschaubarer Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen bietet, sowie eine eigene Garage. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihren charmanten Charakter, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Aufteilung über drei Ebenen. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese Doppelhaushälfte bietet zahlreiche Möglichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger dar.