Exklusives Wohnen in bester Lage von Neuenrade

Neuenrade, eine über 650 Jahre alte, liebenswerte sauerländische Kleinstadt im Märkischen Kreis. Hauptsächlich kleinere und mittlere Unternehmen sind hier ansässig, die ihr Geld mit der Herstellung von Gießereiwaren, Elektrogeräten, Draht- und Schraubenherstellung sowie der Verarbeitung von Leichtmetall und Kunststoff verdienen. Aber auch im Handel und im Bereich der öffentlichen und privaten Dienstleistungen sind viele Personen tätig. In einer flachen Talmulde gelegen, inmitten von Wäldern und Wiesen, bietet Neuenrade eine interessante und abwechslungsreiche Landschaft im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Unterschiedlich lange und anspruchsvolle Wander-, Rund-, Spazier- und Bike-Strecken bieten jedem ein prall gefülltes Freizeitangebot. Das Warmwasserfreibad Friedrichstal im Osten von Neuenrade ist für Schwimmbegeisterten in den Sommermonaten geöffnet. Der Flugplatz Küntrop, einer der traditionsreichsten Sportflugplätze NRWs, befindet sich nur wenige Kilometer vom angebotenen Haus entfernt. Die Stadt Neuenrade ist Träger der Burgschule, einer Gemeinschaftsgrundschule im Ortsteil Altenaffeln und der Stadtmitte. Die weiterführenden Schulen vor Ort sind die Hönnequell-Schule (Sekundarschule) und die Freie Waldorfschule, weitere Schulen gibt es in Altena, Werdohl oder Plettenberg. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder. Außerdem sorgt die Musikschule Lennetal für die musikalische Ausbildung von Groß und Klein. Das Jugendzentrum, die örtlichen Sportanlagen, sowie das Waldstadion mit Fußballplatz und Tennisplätzen bieten Kindern und Jugendlichen vielfältige Freizeitaktivitäten. Die medizinische Grundversorgung wird durch das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräften aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und das ev. Altenzentrum sichergestellt. Das angebotene exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt ca. 2 km westlich vom Stadtzentrum. Ein Kindergarten und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine optimale Kombination aus Ruhe und Naturgenuss mit kurzer Erreichbarkeit des urbanen Angebots.

Dieses exklusive Architektenhaus, in bevorzugter Wohnlage von Neuenrade aus dem Baujahr 1980, bietet auf insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt! Das 715 m² große, gärtnerisch angelegte Südhang-Grundstück bietet viele Möglichkeiten zum entspannten Verweilen. Entweder auf der großen Holzterrasse, dem überdachten Sitzbereich oder Sie genießen einfach den Blick aus dem Wintergarten! Im Erdgeschoss befindet sich der sehr großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten. Die Küche mit angrenzendem geräumigen Hauswirtschaftsraum ist so groß, dass auch noch ein Essbereich Platz findet. Hier macht Kochen Spaß! Das helle Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche runden das Wohnerlebnis ab! Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche nebst Schwallbrause und Kneipschlauch, um nach dem Saunabesuch zu entspannen. Zwei große Schlafräume und ein Büro mit Balkon bieten viel Raum für Besuch oder die Familie. Bodentiefe Fenster geben den Räumen ein lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente! Diese Etage kann auch als separate Wohnung genutzt werden, alle notwendigen Anschlüsse sind bauseitig bereits vorhanden! Im Untergeschoss ist die 37 m² große, vermietete Einliegerwohnung mit Wohn-Schlafzimmer und Duschbad, separatem Eingang und Garten. Des weiteren befinden sich hier der Heizungskeller für die Fußbodenheizung, eine große, innenliegende Doppelgarage mit Grube, Gäste WC und Partykeller. Abgerundet wird das Ganze durch diverse Einbauschränke und Abstellmöglichkeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Kinderzimmer - Garage im Haus - Garten - ruhige Wohnlage Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Südhanglage insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche 8 Zimmer, 3 Bäder Hauswirtschaftsraum großer Wohn-Essbereich mit Wintergarten und Terrasse separate Holzterrasse im Garten gärtnerisch angelegte Außenanlagen mit Gartenabstellhaus zwei Garagen mit Grube ein befestigter Außenstellplatz Sauna Gaszentrale Fußbodenheizung aus 2011 Kunststofffenster mit dreifach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden Massivbauweise mit Wärmedämmung und Vollklinker

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02391 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht