Ein gutes Investment

Der Markt Altenstadt an der Iller gehört zum Landkreis Neu-Ulm und liegt inmitten von Schwaben. Altenstadt ist mit seinem Naherholungsgebiet "Filzinger Badesee" und seinen ausgedehnten Rad- und Wanderwegen bei Besuchern sehr beliebt. In der Gemeinde sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte oder Apotheke vorzufinden. Viele gemütliche Restaurants und Gaststätten bieten ein breites Spektrum an Speisen an. Durch die zentrale Lage zwischen Memmingen und Ulm eignet sich Altenstadt hervorragend als Wohnort.

"Haus Elfriede": Pflege und Betreutes Wohnen in Altenstadt an der Iller Im Jahr 2019 hat die Erl Immobiliengruppe ein vollstätionäres Pflegeheim mit 60 Pflegeappartements und 19 betreuten Wohnungen in Altenstadt gebaut. Die Ausstattung entspricht den aktuellen Anforderungen und gewährleistet eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau. Das Gestaltungskonzept zielt darauf ab, die Selbstbestimmung der Bewohner zu wahren und das Miteinander zu fördern. Die Betreuung des seniorengerechten Wohnens hat die compassio GmbH & Co KG, ein erfahrener Betriebsträger. Durch einen Betreuungsvertrag ist jeder Bewohner des Betreuten Wohnens optimal abgesichert: Für ein unbeschwertes und selbständiges Leben so lange wie möglich und mit der bestmöglichen Absicherung, soviel wie nötig. Ein 24-Stunden-Notruf und ein Ansprechpartner von compassio stehen Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung. Das Seniorendomizil verfügt über verschiedene Gemeinschaftsräume und Dienstleister, wie einen Friseur und eine Wäscherei, die selbstverständlich genutzt werden können. Zum Verkauf steht hier ein Pflegeappartement im Seniorendomizil mit ca. 21 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß. Das 1-Zimmer-Appartement verfügt über ein eigenes Bad mit seniorengerechter Dusche, Waschbecken und WC. Eine Pflegeimmobilie eignet sich hervorragend zur persönlichen und familiären Absicherung. Als Anleger genießen Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht, das auch auf Angehörige (nach § 15 AO) übertragbar ist. Die Wahrnehmung des Bezugs beschränkt sich nicht nur auf den Standort Ihrer Investition.

- 1-Zimmer-Appartement im 1. OG mit ca. 21 m² - Mitnutzung aller Gemeinschaftsbereiche - Wohn- und Schlafraum mit seniorengerechtem Bad (Dusche, Waschbecken und WC) - seniorengerechte Ausstattung im ganzen Heim - insgesamt 60 Pflegeplätze - langfristig vermietet (Laufzeit bis 2043) - Monatliche Überweisung der Nettomiete (504,76€/mtl.) - Einfache Nebenkostenabrechnung (Zahlung der Betriebs- und Nebenkosten durch den Betreiber) - Bevorzugtes Belegungsrecht auch für Angehörige (nach § 15 AO) an allen Standorten der Fa. ERL und des Betreibers