Exklusiv & nachhaltig: Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit PV-Anlage und QNG-Zertifizierung

Das Grundstück befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) im Stadtteil Silberhöhe. Der Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe zur weitläufigen Saale-Elster-Aue und verbindet die Vorteile einer urbanen Wohnlage mit einem grünen und zunehmend aufgelockerten Umfeld.

Silberhöhe hat sich in den vergangenen Jahren spürbar weiterentwickelt. Im Rahmen umfangreicher Stadtentwicklungsmaßnahmen wurden Wohnbestände angepasst, Freiflächen aufgewertet und neue Grün- und Aufenthaltsbereiche geschaffen. Ziel der städtebaulichen Entwicklung ist es, den Stadtteil zunehmend als grünen und familienfreundlichen Wohnstandort zu profilieren.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Silberhöhe ist in das hallesche Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Auch wichtige Straßenverbindungen und die überregionale Verkehrsinfrastruktur sind gut erreichbar.

Für die Naherholung bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten. Die angrenzenden Landschaftsräume entlang von Saale und Elster sowie die Rabeninsel und weitere Grünbereiche laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Damit bietet die Lage eine interessante Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Auch die Infrastruktur des täglichen Lebens ist im Umfeld vorhanden. Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen befinden sich im südlichen Stadtgebiet und sind gut erreichbar.

Halle-Silberhöhe bietet damit eine interessante Perspektive für alle, die urbanes Wohnen mit viel Grün, guter Verkehrsanbindung und einem sich kontinuierlich entwickelnden Wohnumfeld verbinden möchten.

Für diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte suchen wir einen Baupartner.

Das Haus wird modern, komfortabel und bezugsfertig projektiert - ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Als Marktführer begleiten wir Sie persönlich von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zur termingerechten Fertigstellung.

Transparenz, Planungssicherheit und ein Wohnkonzept, das zu Ihnen und Ihrem Budget passt, stehen dabei im Mittelpunkt.

Ich freue mich darauf, Sie als Baupartner auf dem Weg in Ihr Eigenheim zu begleiten.

Elena Hoffmann


TwinStyle 13.03 S mit Satteldach - Flexibles Wohnen mit Stil und Funktionalität

Geradlinig und klar in der Form: Das Doppelhaus TwinStyle 13.03 S ist mit seinen ca. 139 m² Nettogrundfläche ideal für die Verwirklichung individueller Wohnwünsche. Im Erdgeschoss bietet der clever geplante Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche viel Raum für Gesellschaft. Im Obergeschoss stehen sich Kinderzimmer und Elternschlafzimmer einander gegenüber, getrennt durch ein gemeinsames Bad und durch eine Treppe mit angrenzender Galerie. Unter dem Spitzboden steht ein weiterer Raum für die persönliche Entfaltung bereit.

Bei uns entscheiden Sie!

Eigenleistung ist Eigenkapital.

Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

- der Grundstückskaufpreis
- modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- Holztreppe
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

SonstigesWir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung.

Bei uns bekommen Sie:

?? 15 Monate Festpreisgarantie

?? Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis

?? Unterstützung bis zum Einzug

?? Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard

?? Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr!




WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN

Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus.
Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden.

?? Eigenes Grundstück vorhanden?
Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget.

?? Noch kein Grundstück gefunden?
Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden.



Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.StichworteNutzfläche: 139,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet