Attraktive 2-Zimmer-Wohnung (51m²) mit 2 Balkonen, modernem Bad und Einrichtung

Attraktive Wohnlage in Feucht – naturnah wohnen und gleichzeitig bestens angebundenDie Immobilie befindet sich in Feucht, einer gefragten Gemeinde im südöstlichen Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg. Feucht verbindet auf besonders angenehme Weise die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Nürnberg und einer hervorragenden überregionalen Verkehrsanbindung.Die Wohnlage zeichnet sich durch ein ruhiges und angenehmes Umfeld aus und bietet gleichzeitig kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von einer guten örtlichen Infrastruktur mit Kindertagesstätten und Schulen.Hervorragende VerkehrsanbindungEin besonderer Pluspunkt des Standorts ist die ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Über die nahegelegenen Autobahnen A9, A6 und A73 sind sowohl Nürnberg als auch die umliegenden Städte und Regionen schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie auch für alle, die Wert auf eine flexible Mobilität legen.Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Feucht sehr gut angebunden. Der Bahnhof Feucht bietet Anschluss an das regionale Bahn- und S-Bahn-Netz und ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Nürnberg sowie in weitere Orte der Region. Die Nürnberger Innenstadt ist damit auch ohne Auto unkompliziert erreichbar.Wohnen mit hohem FreizeitwertNeben der hervorragenden Infrastruktur überzeugt Feucht insbesondere durch seine naturnahe Lage am Nürnberger Reichswald. Umfangreiche Wald- und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, ausgedehnten Fahrradtouren, Joggingrunden und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Die Verbindung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Feucht zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Lebenssituationen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Nürnberg und den vielfältigen kulturellen, beruflichen und wirtschaftlichen Angeboten der Metropolregion.Attraktiver Standort im Nürnberger LandFeucht verfügt über eine gewachsene Ortsstruktur und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Nürnberg eröffnet kurze Wege in die Stadt, während das unmittelbare Umfeld einen deutlich ruhigeren und naturnäheren Wohncharakter bietet.Ob für Familien, Paare, Berufspendler oder Kapitalanleger – Feucht präsentiert sich als etablierter und zukunftsorientierter Wohnstandort mit hoher Alltagstauglichkeit und attraktivem Freizeitwert.Die Lage vereint damit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Gemeinde sowie die hervorragende Erreichbarkeit der urbanen Angebote Nürnbergs.

Licht. Lebensqualität – Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Feucht.Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsort! In einer der begehrtesten Lagen von Feucht wartet diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,27 m² Wohnfläche darauf, entdeckt zu werden – perfekt für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Ruhig gelegen, mit 2 Balkonen und gepflegtem Umfeld, verbindet dieses Zuhause Wohnqualität mit Sicherheit und Zukunft.Wohnen mit Charme – durchdacht & einladendBereits beim Betreten wird spürbar: Hier wurde Wert auf Pflege und Erhalt gelegt. Das Mehrfamilienhaus ist eingebettet in eine grüne Gartenanlage und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Der Grundriss ist klug geschnitten und vermittelt Großzügigkeit: Ein helles Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten.Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon ist ideal zum Entspannen oder Gäste empfangen.Das moderne, stilvoll geflieste Badezimmer sorgt für Wohlfühlatmosphäre.Die Fliesen verleihen den Räumen Wärme, während 2-fach verglaste Kunststofffenster für Energieersparnis sorgen.Praktisch gedacht: Ein separates Kellerabteil und Dachbodenabteil schaffen wertvollen Stauraum.Mehr als Standard – hier fühlen Sie sich zuhauseDie Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis ohne gesonderten Wertansatz enthalten.Ob Ruhe genießen, Gäste empfangen oder kreativ gestalten – diese Wohnung bietet die Basis für individuelle Wohnträume.Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Komfort, Ästhetik und einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause legen.Fazit: Wohnqualität trifft WerthaltigkeitDiese Immobilie kombiniert eine ruhige, gefragte Lage mit modernisierter Ausstattung, gepflegter Bausubstanz und Potenzial zur persönlichen Entfaltung. Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage mit Zukunft – diese Wohnung überzeugt in jeder Hinsicht.

Highlights- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,27 m² Wohnfläche,- 2 Balkone in ruhiger Lage, - Gepflegtes Mehrfamilienhaus, - Solide Bausubstanz- Modernisiertes Badezimmer, - Kunststofffenster – 2-Fach-Verglasung, - Küche vorhanden, keine langen Lieferzeiten,- Kellerraum & Dachbodenraum.SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.Sie verkaufen eine Immobilie!Wir suchen Immobilien für unsere Kunden!Haben Sie ein Haus, Mehrfamilienhaus, eine Wohnung oder Gewerbeeinheit zu verkaufen?Unsere vorgemerkten Kunden sind laufend auf der Suche nach passenden Objekten zum Kauf.Kontaktieren Sie uns unverbindlich – wir stehen Ihnen mit Kompetenz und Engagement zur Seite! Telefon: 09128/ 925815 oder info@deschner.immo Tippgeber aufgepasst!Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?Wir zeigen uns finanziell dankbar durch eine attraktive Tippgeber-Zahlung!Kontaktieren Sie uns unverbindlich – wir stehen Ihnen mit Kompetenz und Engagement zur Seite!Telefon: 09128/ 925815 oder info@deschner.immoStichworteZustand: renoviert, gepflegtServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: sofort frei