Schmuckstück in ruhiger Siedlungslage mit moderen Grundriss !!

Nietleben ist ein Stadtteil im Stadtbezirk West von Halle / Saale, Sachsen Anhalt.
Vom S - Bahnhof / Nietleben erreichen Sie die Innenstadt von Halle in kürzester Zeit.
Verschiedene Arztpraxen sind ebenfalls fußläufig erreichbar und das Krankenhaus Martha-Maria in Döhlau in wenigen Minuten entfernt.

Zum Verkauf steht eine Erdgeschoß - Wohnung in gewachsener Siedlungslage nahe dem Heidesee in der Dölauer Heide. Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einem 1998 erbautem fünf Familienhaus, ohne zusätzliche Reparaturkosten.
Die zwei Zimmer - Wohnung ist mit 80 m² Wohnfläche und einem modernen Grundriss eine ideale Kapitalanlage.
Durch die gute Aufteilung und Ausstattung eine echte Wohlfühloase.
Eine große Terrasse ist auch der Wohnung zugeordnet und ein PKW - Stellplatz im gesicherten Hof.
Im hinteren Bereich des gepflegten Gartens ist ein ca. 100 m² großer Anteil für die Selbstnutzung möglich.
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet : Kaltmiete 584,- € und die nächste Mieterhöhung, um 20 % wäre ab 01.04.2027 möglich.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil - Nietleben in Halle und in nur fünf Minuten erreichen Sie den Heidesee mit dem beliebten Heidebad und die Dölauer Heide für erholsame Spaziergänge.