Einfamilienhaus mit Charakter – 6 Zimmer, Garten und Nebengebäude auf 770 m²

Die Immobilie befindet sich in der Hauptstraße in 67308 Albisheim (Pfrimm), im Donnersbergkreis.Das gewachsene Ortsumfeld und die ländliche Umgebung machen den Standort für Menschen interessant, die in einer überschaubaren Gemeinde wohnen möchten. Garten und Hofbereich ergänzen das Wohnen im Ortskern um eigenen Freiraum.Bei einer Besichtigung können Sie sich einen persönlichen Eindruck von der Lage, dem Grundstück und dem unmittelbaren Umfeld verschaffen.

Dieses Einfamilienhaus in Albisheim (Pfrimm) bietet Platz für eigene Wohnideen: Rund 130 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und ein 770 m² großes Grundstück schaffen die Grundlage für ein Zuhause mit persönlicher Handschrift.Das ursprünglich im Jahr 1849 errichtete Wohnhaus verfügt über zwei Wohnebenen. Eine Holztreppe verbindet die Geschosse und unterstreicht den Charakter der Immobilie. Die vorhandenen Räume bieten unterschiedliche Möglichkeiten zur Gestaltung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen.Zum Anwesen gehören ein Garten, ein Hofbereich und ein separates Nebengebäude. Die Außenflächen lassen sich nach den eigenen Vorstellungen gestalten – beispielsweise als Sitzbereich, Nutzgarten oder begrünter Rückzugsort.Die Immobilie weist Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf und richtet sich insbesondere an Käufer, die ein älteres Haus schrittweise ihren Bedürfnissen anpassen möchten. An der Fassade bestehen Risse, deren Ursache und erforderlicher Maßnahmenumfang fachlich geprüft werden sollten.

Ausstattung• Ca. 130 m² Wohnfläche• Sechs Zimmer auf zwei Wohnebenen• 770 m² Grundstück laut Grundbuch• Baujahr ca. 1849• Garten und Hofbereich• Separates Nebengebäude• Holztreppe• Holzfenster mit Zweifachverglasung• Tageslichtbad mit Badewanne• Gäste-WC• Unterschiedliche Bodenbeläge, darunter Fliesen, Laminat und Teppich• Elektro-Nachtspeicherheizung• Renovierungs- und Modernisierungsbedarf

Der Kaufpreis beträgt 309.000 €.Gern stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen und einer Telefonnummer über das Kontaktformular.Die Angaben zu Wohnfläche, Raumanzahl, Baujahr und Ausstattung beruhen auf den vorliegenden Objektinformationen. Die Grundstücksgröße wurde dem vorgelegten Grundbuchauszug entnommen. Eine zusätzliche Bebaubarkeit des Grundstücks ist nicht nachgewiesen.