Familienglück in Haldensleben - 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage & 2 Bädern!

Haldensleben überzeugt als lebendige Mittelstadt im Landkreis Börde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Region. Die Lage im Lupinenweg bietet dabei das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen in einer angenehmen Wohnstraße bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag hier unkompliziert und angenehm gestaltet werden kann.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Die Bundesstraße B245 sowie die Anbindung an die Autobahn A2 ermöglichen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit von Magdeburg und weiteren umliegenden Städten. Der Bahnhof Haldensleben ergänzt das Mobilitätsangebot durch regelmäßige Verbindungen in die Region.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Grünflächen, Parks und die reizvolle Landschaft der Börde laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Haldensleben. Das zweistöckige Haus bietet auf einer Wohnfläche von rund 105 m² insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer sowie 2 vollwertige Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche. Dieses solide gemauerte Haus wurde 1996 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im Inneren erwarten Sie helle, funktional gestaltete Räumlichkeiten mit Fliesen- und Laminatböden. Die vollständig ausgestattete Einbauküche macht das Haus sofort bezugsfertig und lässt keine Wünsche offen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich das Objekt ideal für Menschen jeden Alters und bietet so langfristige Wohnqualität für die ganze Familie.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 642 m² begeistert mit einem großzügigen Gartenbereich von rund 400 m², der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Für Fahrzeuge stehen gleich mehrere Optionen zur Verfügung: eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Ein separater Abstellraum rundet das Angebot ab und bietet wertvollen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung und im 1. Obergeschoss über Heizkörper in jedem Raum, die dank der Gaszentralheizung erfolgt. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima mit überschaubaren Betriebskosten. Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus ist bereits wärmegedämmt und verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, praktische Ausstattung und ein großzügiges Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket in einer wundervollen und ruhigen Lage in Haldensleben.

SonstigesHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender.
Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft.
Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden.

Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da!StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1997