Bad Nauheim: Familienfreundlicher Neubau mit umfangreichem Leistungspaket inkl. Grundstück

Die Kurstadt Bad Nauheim liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt/M. und ist geprägt durch ihre einzigartigen Jugendstilanlagen, Gradierwerke und den großzügigen und gepflegten Parkanlagen. Zahlreiche Freizeit -, Sport- u. Bildungseinrichtungen sowie das vielseitige Angebot an Gastronomie und Hotels sind ein großer Anziehungspunkt für die Bevölkerung. Das Grundstück liegt in absoluter Top Lage in einem Ortsteil von Bad Nauheim. Wer sich dem Grünen und der Entspannung verbunden fühlt, ist hier genau richtig! Ebenso die Verkehrsanbindung an die Autobahn und an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - in nur ca. 30 Minuten erreichen Sie Frankfurt und Gießen.

Dieses Grundstück befindet sich in Steinfurth, ca. 4 km von Bad Nauheim entfernt.
Sie finden Vereine, Kindergarten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel, sowie einige Geschäfte des täglichen Bedarfs in Ihrem Umfeld.
Über die Umgehungsstraße B3 können Sie schnell die Autobahn A5 in Richtung Norden und Süden erreichen.

Dieses Neubauhaus in Bad Nauheim bietet moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort auf einer Netto Raumfläche von ca. 132 m² nach DIN 277. Das massiv gebaute Haus überzeugt mit energieeffizienter Ausstattung, darunter eine Wärmepumpe, Vorrüstungen für E-Mobilität und Photovoltaik sowie eine Fußbodenheizung. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig auf zwei Ebenen:

Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Wohnkonzept mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Diele, ein Gäste-WC und einen Hausanschlussraum.

Das Obergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Raum für Homeoffice benötigen.

Das schlüsselfertig übergebene Haus ist mit hochwertigen Rollläden, einer modernen Sanitär- und Elektroausstattung sowie einem Hausbau-Schutzbrief ausgestattet. Der Schutzbrief garantiert Festpreis, Bauzeit und transparente Baukosten, wodurch ein sorgenfreier Bauprozess gewährleistet ist

Mit einem Außenmaß von 12,00 m x 6,50 m fügt sich das Haus harmonisch in das Grundstück ein. Es bietet nicht nur Sicherheit und Energieeffizienz, sondern auch einen durchdachten Grundriss, der modernen Lebensstilen gerecht wird.

Diese Planung kann selbstverständlich noch verändert werden.

Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Angebot haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich vorzustellen.

Bei den Bildern handelt es sich um eine Visualisierung.

- Inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten
- Vorbereitung für E-Mobilität und Photovoltaik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Gäste-WC
- Hausbau-Schutzbrief
- EH 55
- Zisterne 5000 l
- Planungspaket Hessen
- Mehrspartenhausanschluß
- Zufahrt und Zuwegung
- Terrasse ca. 15 m²
- Spritzschutzstreifen
- Erschließungsarbeiten ohne Baukosten Zuschuss Versorger
- Baustrom/Bauwasser
- Vermesser (Planung)
- Baustelleneinrichtung inkl. WC
- Baugrundgutachten
- Unabhängiger Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Frostsicherer Außenwasserhahn

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen