Erstbezug - Moderne Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Bad Füssing, einem der bekanntesten Kurorte Deutschlands.
Das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar.
Bad Füssing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist insbesondere für seine renommierten Thermen, das umfangreiche Gesundheits- und Wellnessangebot sowie die hohe Lebensqualität bekannt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, gepflegte Parkanlagen und ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot machen den Ort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie des nahegelegenen österreichischen Grenzraums. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzer Distanz zum Ortszentrum bietet ein ideales Wohnumfeld für alle, die Komfort, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur schätzen.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2023/2024 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik.

Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Regendusche sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Echtholzböden und edle Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Eine zentrale Lüftungsanlage mit kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dank des intelligenten Bussystems lässt sich die Haustechnik bequem per App steuern. Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine energieeffiziente und nachhaltige Energieversorgung.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Erwerb des TG-Stellplatzes ist verpflichtend; der Kaufpreis beträgt zusätzlich 24.900 €.

Hinweis: Teilweise handelt es sich bei den Grafiken um maßstabsgetreue Beispielbilder, die die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen sollen.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m²