Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Entwicklungspotenzial

Die hübsche Doppelhaushälfte befindet sich in einer eleganten, bevorzugten Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche
Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, Nachbarschaft mit Familien und angenehmer Atmosphäre - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe genießen möchten.


Ein Energieausweis liegt vor. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten und modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme zu verbinden.

Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Austattung aussehen".

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem ca. 425 m² großen Grundstück viel Raum für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder das Wohnen mit Gästen. Die ruhige Lage im gepflegten, gehobenen Einfamilienhausviertel unterstreicht den besonderen Wohnwert.

Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC empfängt Bewohner und Gäste. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Etage.

Besonders vielseitig präsentiert sich das Dachgeschoss: Die vollständig ausgestattete, bislang ungenutzte Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Ob als Gästebereich, Homeoffice oder separater Rückzugsort - hier entstehen zusätzliche Möglichkeiten.

Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

StichworteGesamtfläche: 425,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen