Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - gepflegt und vielseitig nutzbar

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Wilmersdorfer Rheingauviertel bietet auf ca. 36?m² einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Duschkabine. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.

Die hervorragende Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zu mehreren S- und U-Bahn-Stationen aus, die eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten. Fußläufig erreichbar sind zudem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken sowie ein Wochenmarkt.

Für Erholung sorgt der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf, der zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Diese ca. 36 m² große 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen und schafft eine klare Trennung zum Wohnbereich. Das Duschbad ist praktisch vom Flur aus erreichbar.

Dank großer Fenster präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Verweilen.

Die gepflegte und funktionale Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Aktuell ist sie für 345 € monatlich vermietet und bietet damit laufende Mieteinnahmen.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine kompakte Wohnung mit Balkon und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst!