Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse und vielseitigem Hobbyraum

Die Wohnung liegt in einem gepflegten 4-Parteienhaus in Kleinhadern - ein gewachsenes und sehr gefragtes Wohnumfeld. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Auch Sie werden von der neuen U-5 profitieren. Schon jetzt sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie schnell erreichbar. Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten: Der nächstgelegene Golfplatz ist in wenigen Minuten erreichbar und das Westbad mit Hallen- und Freibad bietet ganzjährig Entspannung und Wellness. Zudem sind viele oberbayerischen Seen bequem mit dem Auto zu erreichen - perfekte Ziele für Ausflüge in die Natur. Dank der ruhigen Umgebung, des komfortablen Zuschnitts und der hervorragenden Infrastruktur eignet sich dieses Objekt besonders für gut situierte Paare oder Einzelpersonen im Ruhestand, die eine hochwertige Immobilie in bester Lage suchen und dabei auf Freizeitqualität und Lebensgenuss nicht verzichten möchten.

Großzügigkeit, Funktionalität und ein besonderes Extra: Diese außergewöhnlich helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit klarer Raumaufteilung und einem ca. 30 m² großen Hobbyraum im Souterrain.

Der ca. 33 m² große Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft ein offenes, freundliches Ambiente. Die uneinsehbare Süd-Terrasse bietet Raum zum Sonnenbaden, Gärtnern oder Entspannen.

Über das Treppenhaus erreichbar, eröffnet der separate Hobbyraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Fitnessraum, Atelier oder Musikzimmer.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Edles Parkett, moderne Fenster mit Rollläden und eine angenehme Deckenhöhe runden die Ausstattung ab.

Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue, mit KI bearbeitete Darstellungen. Sie zeigen, wie die Räume nach Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen könnten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohnkonzept überzeugen!