Möbliertes 1-Zimmer-Apartment in unmittelbarer Nähe zur Wuhlheide

Die sehr gute Lage der Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Urbanität und Ruhe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Tram befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wuhlheide Park liegt nur 800 Meter entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
. Nächster S-Bahnhof Schöneweide: 1,6 km
. Nächste Straßenbahn Haltestelle: 100m
. Nächste Bushaltestelle: 250 m

Frisch saniert, modern ausgestattet und voll möbliert: Diese ca. 41 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus aus dem Jahr 1905 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Der durchdachte Grundriss mit separatem Schlafzimmer, hochwertigem Eichenboden und modernem Badezimmer schafft ein angenehmes Zuhause. Die ruhige Hinterhauslage mit Blick ins Grüne sorgt zudem für viel Tageslicht und eine entspannte Atmosphäre.

Das Gebäude wurde umfassend modernisiert. Dazu zählen unter anderem 16 cm Fassadendämmung, moderne Fenster, ein gedämmtes und ausgebautes Dach mit vier zusätzlichen Wohneinheiten sowie erneuerte Elektro- und Wasserleitungen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit drei Pufferspeichern in Kombination mit einer Gaszentralheizung.

Eine neue Einbauküche sowie Waschmaschine, Trockner und TV sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beträgt lediglich 150 €.

Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zuletzt wurden Mieteinnahmen von bis zu 12.000 € jährlich erzielt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!