Wohnen auf zwei Ebenen - Ein Zuhause der Extraklasse

Münchens traditionsreichste Villengegend
Bogenhausen zählt seit über einem Jahrhundert zu den renommiertesten und begehrtesten Wohnadressen Deutschlands. Der Stadtteil vereint auf einzigartige Weise repräsentative Villenarchitektur, weitläufige Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der Nähe zur Münchner Innenstadt.

Bereits Ende des 19. Jahrhunderts entwickelte sich Bogenhausen zum bevorzugten Wohnort von Unternehmern, Künstlern, Wissenschaftlern und Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens. Zu den prominenten Bewohnern des Stadtteils gehörten unter anderem der Nobelpreisträger Thomas Mann, der Schriftsteller Erich Kästner sowie der Maler Franz von Stuck, dessen prachtvolle Villa bis heute zu den kulturellen Wahrzeichen Münchens zählt.

Die Lage Denning innerhalb Bogenhausens steht besonders für ruhiges, gehobenes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld. Gepflegte Wohnanlagen, elegante Villen und viel Grün prägen das Straßenbild. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen sowie die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.

Eleganz auf zwei Ebenen - exklusives Gartenwohnen in Bogenhausen-Denning

Diese hochwertig renovierte 4,5-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Lage von Bogenhausen-Denning vereint zeitlose Eleganz, großzügige Architektur und ein außergewöhnliches Wohnkonzept auf zwei klar getrennten Ebenen. Auf ca. 196 m² Wohn- und Nutzfläche entfaltet sich ein stilvolles Ambiente mit lichtdurchfluteten Räumen und gehobenem Wohnkomfort.

Das elegante Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohnbereich das Herzstück der Wohnung. Der umlaufende Privatgarten mit weitläufiger Sonnenterrasse und eigenem Gartentor erweitert den Wohnraum ins Grüne und schafft eine private Oase mitten in der Stadt.

Das separate Souterrain mit eigenem Zugang eröffnet eine zweite, eigenständige Wohnebene. Ob als Homeoffice, Gästeapartment, Fitnessbereich oder privater Rückzugsort für erwachsene Kinder - hier entstehen vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnansprüche und ein Höchstmaß an Flexibilität.

Die geschmackvolle Modernisierung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie und verbindet hochwertige Gestaltung mit zeitloser Ästhetik.

StichworteNutzfläche: 61,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Grundstücksfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2