Dach überm Kopf, Garage vor der Tür: Vermietete Dachgeschosswohnung mit Heizung aus 2020 in Meppen!

Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1972 auf einem 1.866 m² großen Eigentumsgrundstück im Meppener Stadtteil Esterfeld errichtet und liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Sackgassenlage. Die von altem Baumbestand gesäumte Goetheallee verläuft unmittelbar angrenzend und bietet sich für Spaziergänge im Grünen an.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Stadtteil und sind fußläufig erreichbar. Hierzu zählen unter anderem Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Auch das Meppener Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.

Die nahegelegene Anschlussstelle an die B 70 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Obenauf mit Garage vor der Tür - Dachgeschosswohnung in Meppen-Esterfeld:

- zentrale und ruhige Lage,
- ca. 61 m² Wohnfläche, Heizung aus 2020,
- Garagenstellplatz, Kellerraum uvm.
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Klein, fein, vermietet:

Diese ca. 61 m² große Dachgeschosswohnung punktet insbesondere mit einer eigenen Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2020 sowie einer zur Wohnung gehörenden Garage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für eine Essecke.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind hier untergebracht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Sowohl dieser als auch die Garage stehen im Sondereigentum. Ergänzend stehen den Bewohnern ein Fahrradunterstand sowie eine gemeinschaftlich genutzte Garage für Gartengeräte zur Verfügung.

Hinter dem Gebäude erstrecken sich gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen.

Ob als Kapitalanlage oder mit dem Wunsch, die Wohnung perspektivisch selbst zu nutzen - die kompakte Größe, die eigene Heizungsanlage und die Garage machen die Wohnung für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten interessant.

StichworteFahrradraum, Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 1.866,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Niedersachsen