Saniertes Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage!

Der Stadtteil Schwanheim ist aufgrund seiner Nähe zur Bürostadt Niederrad, des Frankfurter Flughafens, des Industriepark Höchsts und seiner sehr guten Infrastruktur ein begehrter Frankfurter Stadtteil.Zwischen dem Schwanheimer Ufer und den ausgedehnten Flächen des Schwanheimer Stadtwaldes bietet dieser Stadtteil nicht nur angenehmes Wohnen und Arbeiten im Grünen, sondern auch ausreichend Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Viele Einkaufsmöglichkeiten und eine große Anzahl guter Gastronomie in unmittelbarer Nähe sorgen für gute Frequenz.

Saniert und modernisiert!Das Haus wurde umfassend saniert und modernisiert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus.Besonderer Wert wurde auf den Erhalt des charmanten Altbaucharakters gelegt: Das Mansarden-Walmdach wurde teilweise neu mit Naturschiefer eingedeckt und die massive Echtholztreppe mit viel Liebe zum Detail restauriert und aufwendig aufgearbeitet.Darüber hinaus überzeugt die Immobilie mit neuen Tageslichtbädern, modernen Fenstern, einem stilvoll überarbeiteten Treppenhaus, hochwertigen Parkettböden sowie zahlreichen weiteren Modernisierungen der Haustechnik.

+ dreifach verglaste Schüco-Fenster+ elektrischen Rollläden, Etagenzentralsteuerung+ TV- und Netzwerkanschlüsse+ Balkone+ Gas-Zentralheizung Bj. 2023+ Deckenhöhen über 3 m+ Videogegensprechanlage auf jeder Etage+ Parkettböden+ neue Dusch- und Wannenbäder+ Kfz-Stellplätze

BearbeiterIhr Ansprechpartner: Dirk NepolskySonstigesHINWEIS:Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.Ein Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit gemäß der Geschäftsbedingungen des Objekt-Exposés zustande.Sollte durch unsere Dienstleistung ein Kaufvertrag abgeschlossen werden, so ist an uns eine Maklerprovision gemäß der Angaben im Objekt-Exposé zu zahlen.HAFTUNG:Alle von uns angegebenen Objektinformationen oder Unterlagen zum Objekt beruhen auf Auskünften und Angaben des Verkäufers.Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.GELDWÄSCHEGESETZ:Terra-Immobilien OHG ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet vor Begründung einer Geschäftsbeziehung (Maklervertrag) die Idendität des jeweiligen Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dieses macht es erforderlich die Daten Ihres gültigen Personalausweises oder Reisepasses zu kopieren und diese fünf Jahre aufzubewahren.Wir sichern Ihnen bereits jetzt einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu.SERVICE FÜR VERKÄUFER:Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten oder wir Ihre Immobilie bewerten sollen, zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen. Dieser Service ist für Sie kostenlos!StichworteZustand: saniert, gepflegtTV: Kabelanschluss, DVBTSonstiges/Wohnen: EinliegerwohnungVersorgung: Städtische Wasserversorgung