Großes Familienhaus mit Büro, Doppelgarage und schönem Grundstück!

Obertshausen - urban verbunden und dennoch naturnah!



Obertshausen liegt im Landkreis Offenbach, rund 15 km südöstlich von Frankfurt am Main. Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen in die umliegenden Städte und einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind die wichtigen Zentren des Rhein-Main-Gebiets wie Frankfurt am Main, Offenbach, Hanau und Darmstadt schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Felder, Grünflächen und Waldgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.



Verkehrsanbindung
Autobahn:

+ Direkte Anbindung an die A3 (Frankfurt - Würzburg) über die Anschlussstelle Obertshausen
+
S-Bahn: Anschluss an die Linie S1 mit direkter Verbindung nach Frankfurt am Main

+ ÖPNV: Gute Busverbindungen innerhalb Obertshausens sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden
+ Frankfurt am Main: Über die A3 bzw. den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar

+ Flughafen Frankfurt: Mit dem Auto in etwa 20-25 Minuten erreichbar



Die Kombination aus stadtnaher Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und naturnahem Umfeld macht Obertshausen zu einem attraktiven Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet.Minuten erreichbar.

Außergewöhnlich großzügiges Stadthaus mit Einfamilienhaus-Charakter



Über 260 m² wohnähnlich nutzbare Fläche, großzügiger Garten, Doppelgarage und separater Bürobereich!



Dieses außergewöhnlich großzügige und gepflegte Stadthaus in Reihenbauweise bietet auf 3 Wohnebenen sowie einem ausgebauten Kellergeschoss ein bemerkenswertes Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.



Mit über 260 m² wohnähnlich nutzbarer Fläche und zusätzlichen umfangreichen Nutzflächen eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die komfortable Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.



Die großzügigen und hellen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, ergänzt durch komfortable Bäder und zahlreiche weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.



Ein besonderes Plus ist der separate Bürobereich im Dachgeschoss, der über mehrere Zimmer verfügt und damit ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause bietet. Aktuell wird dieser Bereich als eigenständige Wohnung inklusive Küche genutzt, wodurch sich zusätzliche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung ergeben.



Ein echtes Highlight ist der ruhig gelegene Garten mit dem idyllischen Teich. Die großzügige Terrasse bietet einen schönen Blick auf den Teich und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen - ein besonderer Rückzugsort mitten im städtischen Umfeld.


Auch das Untergeschoss überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot. Ein sehr großer Hobby- und Freizeitbereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeit, Lagerung oder persönliche Interessen.


Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage. Der praktische Zugang vom Garten zur Garage und weiter zum Haus sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz



Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten, Arbeiten von zu Hause und einen attraktiven Außenbereich. Eine interessante Gelegenheit für alle, die viel Raum benötigen und dabei Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre, einen eigenen Garten und eine hervorragende Nutzbarkeit legen.

+ Doppelgarage + Stellplatz davor
+ große Gartenterrasse mit Gartenhaus
+ Garten und Teichanlage
+ Regenwasserzisterne
+ großzügiger Eingangsbereich
+ Kamin
+ Rollläden
+ große Wohnküche
+ insgesamt großzügige Raumgestaltung
+ kleine Küche im DG
+ Tageslichtbäder
+ Waschküche
+ Hobbyraum
+ Kellerräume
+ Solum-Elektroflächenheizung
+ Sonnenmarkise
+ usw.

BearbeiterSusanne Rupprath

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