Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in ruhiger Lage

Das Objekt befindet sich abseits der Hauptstraße in einer Ruhigen Siedlungslage.
Feldkirchen ist eine kleine Stadtrandgemeinde ca. 4 km südlich von Straubing.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im Ort.

An gemeindlichen Einrichtungen stehen eine Grundschule, ein Kindergarten und mehrere Kinderspielplätze zur Verfügung.

Gut ausgestattete Sport- und Freizeitanlagen (Tennisplätze, Eisstockbahn, Rollerskatebahn, Fußballplätze, Kegelbahnen) und eine Mehrzweckhalle für gesellige, sportliche und kulturelle Veranstaltungen ermöglichen eine rege Vereinstätigkeit.

Feldkirchen verfügt über ein Gesundheitszentrum mit einer ambulanten Tagespflegestätte, einem praktischen Arzt und einem Zahnarzt.

Diese hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1998 in Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur, der Garderobe und einem Gäste-WC ein großer, offener Wohn- und Essbereich sowie die Küche.
Im Wohnbereich wurde ein gemütlicher Kachelofen eingebaut. Über die angrenzende, überdachte Terrasse gelangt man in den Garten.

Im Obergeschoss gelangt man über den Flur in die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Balkon, und in das Badezimmer.

Der Speicher des Hauses kann noch ausgebaut werden und bietet noch viel Potential. Leitungen für den Ausbau sind bereits vorgesehen.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heiz- und Tankraum noch weitere Keller- und Hobbyräume.

An das Haus ist eine Doppelgarage angebaut, von dieser gibt es auch einen Zugang zum Garten.

Außenwände: Klimaton STW Mauerwerk, 36,5 cm
Außenputz: 3-Lagig
Haustrennwand: Doppelschalig, 2x 17, 5 cm, mit Dämmplatte und Schwerbeton
Decken: Stahlbeton
Böden: Parkett, Fliesen
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Pufferspeicher, Kachelofen im Wohnbereich
Garten: kompl. eingezäunt, gut eingewachsen.

SonstigesDas Haus ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen