Ca. 680 € mtl. für 230 m² Wohnfläche - das Haus ist finanziell leicht darstellbar. Gepflegtes u. saniertes Reihenhaus sucht zufriedenen Käufer!!!

Im Herzen von Wunsiedel liegt dieses Reihenhaus - vieles zum alltäglichen Bedarf ist fußläufig schnell erreichbar. Eine Stadtlage, die überzeugt.Kennen Sie Wunsiedel im Grenzbereich zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge? In nur wenigen Km Entfernung sind Sie am schönen Weißenstädter See, im nehe gelegenen Bad Alexandersbad. Grenznah sind es nach Tschechien nur ca. 30 Minuten Autofahrzeit.Fühlen Sie sich einfach in den Höherlagen des Frankenwaldes und Fichtelgebirges mit seiner gesunden Luft wohl - hier entrinnen Sie dem Trubel der Großstadt, leben entspannt und nutzen die reizvolle Natur und Landschaft für Ihre künftigen Unternehmungen.

Das historisch eingestufte Reihenhaus im Zentrum von Wunsiedel wurde liebevoll und mit außerordentlichem Aufwand saniert, im Jahr 2002. Dabei wurden Elektro, Fenster, Böden, die Außenfassade (mit Sockel), Dacheindeckung und vieles mehr erneuert. Freuen Sie sich auf eine gemütliche und sehr ansprechende Immobilie, die viel Platz für eine wachsende Familie bietet.Im Erdgeschoss entfalten sich Küche (mit einem 8KW-Herd/Holz) und großes Esszimmer, WC und ein großes Allzweckzimmer (Hobby, Hauswirtschaft usw.); im 1. OG befindet sich ein schönes Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer; im 2. OG weitere 2,5 Zimmer als Kinderzimmer.Ein Highlight ist in jedem Fall eine selten gelungene Dachterrasse, sehr aufwendig und pflegeleicht hergestellt. Geniesen Sie den Blick von der Dachterrasse aus und lassen die Entspanntheit auf sich wirken (Terrasse im Übrigen kaum einsehbar).Auch Keller und Dachboden sind in einem vorbildlichen Zustand.Die Hofläche ist gepflastert; hier finden Sie Gartengerätehäuschen, Holzlege und die Zufahrt zur Garage - alles in einem TOP-Zustand.Das Baujahr bildet nach den Wertermittlungsrichtlinien ein durch die Sanierung fiktives Jahr ab.

- geräumiges Wohnen - ca. 230 m² Wohnfläche- individuelle Zimmer auch für die große Familie- in der Küche ein Kochherd, auch als Zusatz-Raumheizung- kostentintensive Sanierungen und Modernisierungen sind erledigt- lediglich einige individuelle Verschönerungen (Malerarbeiten, ev. Fußböden usw.) braucht ein Käufer einplanen- TOP-Keller- zum Sofortbezug geeignet

Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung mit uns. Wir haben Freude daran, Ihnen diese Immobilie zu präsentieren. Planen Sie Ihren Einzug bald - diese Immobilie ist mit wenigen Maler-/Tapezierarbeiten sofort bezugsfertig.Eine Finanzierung ist gut darstellbar: Kaufpreis+Kaufnebenkosten-20 % Eigenkapital und Sie bekommen das mit "nur" einer monatlichen Rate von ca. 680 € Zins + Tilgung hin, vorausgesetzt, die Bonitätsanforderungen der Bank lassen eine positive Beurteilung Ihrere Kreidtwürdigkeit zu. Wir hlefen Ihnen bei der Finanzieurng in der Beratung und der Besorgung der Geldmittel. Vertrauen Sie auch hier auf unsere Expertise - seit 1986.