Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage auf weitläufigem Grundstück in Hahn-Lehmden (Obj.-Nr. 6655)

Hahn-Lehmden ist ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland und liegt im nördlichen Gemeindegebiet mit 1752 Einwohnern.
Der Ort verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten sowie eine Nahversorgung, sodass der tägliche Bedarf direkt im Ort fußläufig gedeckt werden kann. Als Freizeiteinrichtungen stehen ein Naturbad, Oldenburgischer Golfclub e.V., eine Sporthalle sowie ein Sportplatz zur Verfügung.
Der örtliche Sportverein TuS Lehmden von 1908 hat etwa 660 Mitglieder.
Die Bundesautobahn 29 von Oldenburg nach Wilhelmshaven mit Anschlussstelle Hahn-Lehmden liegt in guter Lage zu dieser Immobilie und ist somit ideal für Pendler.

Zum Verkauf steht ein im Jahre 1994 errichtetes großzügiges Zweifamilienhaus. Mit einem ca. 1.800 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 241 m² überzeugt das Objekt mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden separaten Wohneinheiten eröffnen attraktive Perspektiven und machen die Immobilie sowohl für Familien als auch für individuelle Wohnkonzepte besonders interessant.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Heizungsraum.

Das Dachgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon und angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Auch hier bietet die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Lagerflächen bietet. Das weitläufige Grundstück eröffnet darüber hinaus viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und schafft ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Familien oder Freiraum zur persönlichen Entfaltung.

- Massivbauweise
- Doppelgarage mit Abstellraum
- Heizung im Erdgeschoss von 1994, im Dachgeschoss von 2024
- Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung (1994)
- manuelle Rollläden
- Terrasse
- Balkon
- Einbauküche

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Ihr Team von Meyer ImmobilienStichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1