Modernisiertes, großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage in Rastede-Leuchtenburg (Obj.-Nr. 6650)

Das Objekt befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Gemeindegebiet Rastede-Leuchtenburg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Wohnbebauung und einem gewachsenen, ländlich geprägten Umfeld.

Der Ortskern von Rastede mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist gut erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Anbindung an die A29 bieten eine komfortable Verbindung nach Oldenburg, Wilhelmshaven und in die umliegende Region.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Dieses moderne und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 wurde 2011 umfassend modernisiert. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 199 m² bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie.

Der durchdachte Grundriss umfasst einen Flurbereich, eine Wohnküche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Zusätzlich steht Ihnen ein Büro, ein Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum zur Verfügung.
Im oberen Geschoss erwarten Sie ein großer Flurbereich, ein komfortables Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer mit abgetrenntem Wohnbereich, Büro sowie ein Duschbad mit WC.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen und den Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit Naturblick genießen.

Die geräumige Doppelgarage mit vorgebautem Doppelcarport bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern verfügt auch über einen praktischen Werkstattbereich und Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

- Massivbauweise
- Leitungen im EG von 2000 und im DG von 2011
- Sat-Anlage
- Hauseingangstür Kunststoff von 2011
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung von 2011 sowie teilweise elektrischen Rollläden (2 noch von 2000)
- PSK-Tür zur Terrasse mit Doppelverglasung
- Badezimmer mit Dusche und Wanne im EG von 2011
- Badezimmer mit Dusche im DG von 2011
- Gaszentralheizung der Marke Wolf von 2011
- Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Holzzwischendecke
- Dachsanierung von 2011 (neuer Dachstuhl, Dämmung, Hartfaserdämmung u. Eindeckung)
- 3 Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
- Doppelgarage
- Doppelcarport von 2011
- Grundwasserbohrung

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Ihr Team von Meyer ImmobilienStichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1